Surface industrielle à louer - Mont-Saint-Guibert VBD15436

Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

3 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 408
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Sablieres 45 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

À Mont-Saint-Guibert, dans le parc PME prisé de Jaurdinia, à seulement 5 minutes de Louvain-la-Neuve et 10 minutes de Wavre, avec un accès direct à la N25 et à la E411, cette unité PME de 328 m² offre un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un espace principal avec dalle en béton poli, une hauteur libre de 6 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4 mètres, ainsi qu’un espace de stockage cloisonné de 50 m². À l’étage, une mezzanine de 80 m² accueille deux bureaux très lumineux, une salle de réunion et une kitchenette, le tout climatisé (froid/chaud) et prêt à l’emploi. L’unité est équipée d’une installation électrique 63A en triphasé 400 V, ainsi que du câblage bureautique nécessaire. Elle bénéficie également de 5 emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de production ou de services B2B, en quête de visibilité, de confort et de performance. Le loyer est de 3.000 € + TVA par mois, avec le précompte immobilier à charge du locataire. Garantie bancaire équivalente à 6 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

328 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD15436 Réf. vendeur: 7034630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

513 m 1' 42'' 513 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2,3 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

2,3 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

2,2 km 8' 3,3 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1,9 km 23'

Gares

Mont-Saint-Guibert

2,1 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,7 km 1º 45' 47,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

2,3 km 10' 1,4 km 24' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,5 km 9' 3,2 km 5' 808 m 18' 1,5 km 18'

Spar Mont-Saint-Guibert

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Louvain-La-Neuve

2,5 km 11' 2,7 km 2' 47'' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,2 km 8'

Musées

Musée L

3,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14 km 11'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Des Hayeffes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mont-Saint-Guibert") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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