Surface industrielle à louer - Mont-Saint-Guibert VBC79815

Rue des Sablières 45 1435 Mont-Saint-Guibert

4 200 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 530
  • 7 Place(s) de parking
Rue des Sablières 45 1435 Mont-Saint-Guibert

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Description

A Mont-Saint-Guibert, à 5 min de Wavre et 2 min de Louvain-La-Neuve, dans la nouvelle zone industrielle bordant la N25 et avec un accès très rapide à la E411 pour accès facile à Bruxelles, Nivelles et Namur | Bâtiment à vocation durable | Très bonne isolation | Belle unité de coin situé à l'entrée du Parc PME JAURDINIA totalisant 530 m² utiles: entrepôt/atelier de +- 450 m² et 80 m² de bureaux superbement aménagés en mezzanine | Au rez-de-chaussée : Dalle en béton polie au sol, un espace WC (H/F) et Cuisine super équipée de 25 m², les installation techniques (tableaux électrique, arrivée d'eau, ...), hauteur de 6.5m | Lumière naturelle via un grand lanterneaux | A l'étage : belle mezzanine de 80m² de bureaux meublés, totalement équipés et très lumineux casi neufs (travaux réalisés il y a 3 ans) | Chauffage et stores occultants | unité d'angle avec châssis sur les deux côtés et une fenêtres donnant vue sur l'espace stock/atelier | Installation électrique 63A en Triphasé 400V et bureautiques déjà installées | Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom, bureaux | 2 entrées piétonnes et une porte sectionnelle automatique (4,5mx4m) | 7 places de parking privatives extérieures | Loyer: 4.200 € htva + provision pour charges communes de 250€ htva/mois | Compteurs privatifs pour eau et électricité (pas de gaz) | Disponible à partir du mois de mai | Plus d'informations au Tel 0474 41 38 47 ou Tel 0498 50 91 44 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 450 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC79815 Réf. vendeur: 6809969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

210 m 42'' 210 m 15'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Libre École Fondamentale Rudolf Steiner La Ferme Blanche

1,3 km 4' 1,3 km 2' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Libre École Fondamentale Rudolf Steiner La Ferme Blanche

1,3 km 4' 1,3 km 2' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

1,9 km 7' 3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

872 m 10'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

872 m 10'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

1,1 km 13'

Gares

Mont-Saint-Guibert

1,7 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,4 km 1º 44' 47,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

2 km 9' 1,3 km 19' 2 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,2 km 8' 2,9 km 4' 815 m 14' 1,2 km 14'

Spar Mont-Saint-Guibert

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

2,2 km 10' 2,5 km 2' 29'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 8'

Musées

Musée L

3,2 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

23,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Libre École Fondamentale Rudolf Steiner La Ferme Blanche", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Des Hayeffes" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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