• 139
Kruiningestraat 1 2100 Deurne

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne avec cette bâtisse industrielle à louer, un espace commercial de 139 m² idéalement situé au cœur de cette commune dynamique. Avec un prix de 1 750 € par mois, cette propriété représente une solution parfaite pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux constant de passage. La localisation très prisée de cet immeuble offre non seulement une excellente accessibilité en transports en commun mais aussi la commodité d’un stationnement à proximité, ce qui en fait un choix pratique et attractif pour toute activité commerciale. La surface, modulable selon vos besoins, est conçue pour accueillir diverses opérations commerciales, notamment la vente ou la prestation de services, en particulier dans des secteurs tels que la formation automobile ou la vente de véhicules, grâce à sa configuration moderne et spacieuse. L’intérieur de la bâtisse se distingue par une disposition fonctionnelle et contemporaine, adaptée aux exigences professionnelles actuelles. La superficie totale de 139 m² peut accueillir confortablement une variété d’usages, avec des installations sanitaires comprenant trois toilettes, et une gestion du chauffage au gaz pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Son état est considéré comme « normal », prête à l’emploi immédiat, sans nécessiter de travaux majeurs pour commencer votre activité. La propriété ne dispose pas d’un certificat d’électrique spécifique ni de dispositifs tels qu’un ascenseur, mais ses caractéristiques générales en font un espace pratique et efficace pour développer votre projet commercial dans un environnement moderne. Situé dans une zone à fort passage, cet emplacement stratégique offre de multiples avantages pour attirer une clientèle diversifiée et garantir une croissance rapide de votre activité. La localisation privilégiée à Deurne vous permet de bénéficier d’un environnement dynamique, avec des infrastructures accessibles et une visibilité accrue pour votre enseigne. Que vous cherchiez à établir une boutique, un atelier ou un centre de formation, cette bâtisse répond à tous ces besoins grâce à ses caractéristiques polyvalentes. Si vous souhaitez saisir cette occasion unique d’installer votre entreprise dans un local spacieux et bien situé, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel dans cette zone stratégique de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Surface commerciale: 139 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19887 Réf. vendeur: 16364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 635 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 617 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 617 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Focus Noord

1,4 km 5' 1,8 km 1' 58'' 984 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

652 m 8'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

652 m 8'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

996 m 12'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

605 m 7'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

585 m 7'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

1,8 km 9' 909 m 11' 960 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Quick - Fietsrek

833 m 10'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

732 m 2' 29'' 788 m 50'' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Antwerpen

417 m 1' 23'' 463 m 26'' 417 m 5' 417 m 5'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,6 km 9' 2,1 km 2' 32'' 864 m 11' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wim Saerens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.La station "Donkey - Wijnegem Quick - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" et se situe à 1 minute en voiture."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

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Documents

0ba8bb73fa13498397486a8d2c6d3270.pdf

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