Surface industrielle à louer - Geel RBU89248

Découvrez cet exceptionnel bâtiment industriel à louer à Geel, un espace conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de performance et de flexibilité. Situé au Liessel 0, cet immeuble offre une surface totale impressionnante de 46 748 m², comprenant 9 948 m² de mezzanine, 749 m² de bureaux et une vaste zone de stockage. La propriété est idéalement située le long de la Nieuwe Dijk, bénéficiant d’un accès facile via l’E313 et d’une connexion directe au canal d’Anvers, facilitant ainsi la logistique et la distribution vers les grands ports tels qu’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand. La proximité de ces axes majeurs en fait un emplacement stratégique pour toute activité industrielle ou logistique nécessitant des connexions rapides et efficaces. Ce bâtiment moderne se distingue par ses caractéristiques techniques avancées. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur libre de 13,7 mètres, équipée de portes à quai avec niveleur ainsi que d’une porte d’accès indépendante. La structure repose sur une dalle en béton isolée avec une capacité de charge de 50 kN/m², assurant la robustesse nécessaire pour des opérations lourdes. La sécurité est renforcée par un système d’extinction automatique ESFR, un système d’alarme incendie et un dispositif d’évacuation. Le confort et l’efficacité énergétique sont optimisés avec un chauffage, une ventilation et un éclairage LED basse consommation. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé, doté d’une porte automatique pour un accès contrôlé, avec une zone de chargement pouvant accueillir des véhicules lourds jusqu’à 40 mètres de profondeur, complétée par un éclairage extérieur pour la zone de chargement, tout cela dans un environnement parfaitement adapté à une logistique fluide et sécurisée. Le site dispose également d’installations complètes telles que l’alimentation en gaz, électricité et eau, ainsi qu’un raccordement électrique certifié. La superficie bâtie comprend des bureaux aménagés pour assurer le confort administratif et opérationnel. La propriété est accessible aux animaux domestiques et ne présente pas encore de certificat pour l’installation électrique, ce qui peut être pris en compte lors de futurs aménagements. Le prix de location s’élève à 261 375 euros, charges comprises, offrant ainsi une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone stratégique à Geel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un espace industriel moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour soutenir la croissance de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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