Surface industrielle à louer - Bettembourg RBT25229
3270 Bettembourg
101 576 €
Description
Situé dans la Z.A.E. Wolser à Bettembourg, à la croisée des axes autoroutiers A3 et A13, cet entrepôt de dernière génération bénéficie d’une position stratégique exceptionnelle à proximité immédiate de la France, de l’Allemagne et de la Belgique. Il s’intègre parfaitement dans un environnement logistique multimodal : accès direct au terminal ferroviaire CFL Multimodal (à 1,5 km), proximité du Port de Thionville-Illange et de l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Caractéristiques principales
Surface entrepôt : 9.578 m²
Mezzanine : 769 m² (optionnelle à 4037,25 euros / mois)
Bureaux : 322 m²
Hauteur libre : ± 12,15 m
Capacité de charge au sol : 5 tonnes/m²
Quais de chargement : 9 quais + 1 porte au niveau du sol
Parking pour 11 voitures : inclus
Parking pour 10 camions : 146,00 euros / place / mois (non inclus)
Chargeurs véhicules électriques : deux emplacements
Une logistique durable et innovante
Certifié BREEAM, le site allie performance énergétique et confort d’usage
Éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement
Isolation renforcée et toiture entièrement isolée
Panneaux solaires, pompes à chaleur et chauffage urbain
Système d’extinction ESFR
Récupération des eaux de pluie
Biodiversité encouragée (ruches, végétation locale, toitures végétalisées)
Confort & fonctionnalités
Bureaux lumineux en open space, salles de réunion, espace bien-être
Réfectoire, kitchenette, sanitaires et vestiaires
Circulation séparée pour véhicules, piétons et poids lourds
Parking / espace d'attente pour camions et abris vélo
Multimodalité optimale
Grâce à son implantation au sein de l’Eurohub Sud, MG Park Bettembourg constitue un hub logistique international relié aux grands centres industriels européens. Accès direct aux réseaux routiers, aériens et ferroviaires.
Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt moderne, durable et parfaitement connecté aux grands axes logistiques européens.
Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou Contact Tout voir Réduire
Caractéristiques principales
Surface entrepôt : 9.578 m²
Mezzanine : 769 m² (optionnelle à 4037,25 euros / mois)
Bureaux : 322 m²
Hauteur libre : ± 12,15 m
Capacité de charge au sol : 5 tonnes/m²
Quais de chargement : 9 quais + 1 porte au niveau du sol
Parking pour 11 voitures : inclus
Parking pour 10 camions : 146,00 euros / place / mois (non inclus)
Chargeurs véhicules électriques : deux emplacements
Une logistique durable et innovante
Certifié BREEAM, le site allie performance énergétique et confort d’usage
Éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement
Isolation renforcée et toiture entièrement isolée
Panneaux solaires, pompes à chaleur et chauffage urbain
Système d’extinction ESFR
Récupération des eaux de pluie
Biodiversité encouragée (ruches, végétation locale, toitures végétalisées)
Confort & fonctionnalités
Bureaux lumineux en open space, salles de réunion, espace bien-être
Réfectoire, kitchenette, sanitaires et vestiaires
Circulation séparée pour véhicules, piétons et poids lourds
Parking / espace d'attente pour camions et abris vélo
Multimodalité optimale
Grâce à son implantation au sein de l’Eurohub Sud, MG Park Bettembourg constitue un hub logistique international relié aux grands centres industriels européens. Accès direct aux réseaux routiers, aériens et ferroviaires.
Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt moderne, durable et parfaitement connecté aux grands axes logistiques européens.
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Détails financiers
- Loyer: 101 576 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 9900 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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