Surface industrielle à louer, Dudelange RBK96453

3447 Dudelange

30 000 €

5000 m²

Description

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m² divisible à partir de 5.000m², situé dans la commune de Dudelange à Luxembourg.

-Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres
-Charges au sol de 5T/m²
-1 quai de chargement par 1000 m²
-Arroseurs ESFR
-Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz
-Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires
-Récupération des eaux pluviales, isolation complète et --Eclairage LED
-Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis
-Bureau de type opensace, avec espace pour une cuisine, installations sanitaires prévues.

Conditions de location :

Loyer Entrepôt : 6,00€ HT/m²/mois
Loyer Bureaux : 12,00€ HT/m²/mois
Mezzanine : 3,50€ HT/m²/mois
Parking : 50,00€ HT/empl./mois

Durée minimale : 6 ans
Livraison : 9-12 mois à dater de signature du bail
Garantie Bancaire : 3 mois de loyer

Frais d'agence à charge du bailleur.

Contactez-nous pour toute information complémentaire au Tel +352 661 23 26 28 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 30 000 €

Garantie locative 90 000 €

Surface entrepôt 5000 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

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Réf. Immovlan: RBK96453 Réf. vendeur: LL Dernière modification: 27/11/2025

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Cora Foetz Supermarchés

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25 km · 17' 18,3 km · 1º 17'

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25,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

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18,7 km · 14' 15,3 km · 56'

Trèves

63 km · 39' 55,6 km · 3º 29'

Metz

52,5 km · 36' 46,2 km · 2º 42'

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Habiter à proximité de la Rue Pierre et Marie Curie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Thionville est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Luxembourg à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (9 minutes en voiture).

Surface industrielle à louer, Dudelange RBK96453

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