Espace professionnel à louer - Dudelange (Luxembourg)

+++ A louer +++ Bureau a Dudelange dans un office center en face de la Gare de Dudelange. Les futurs locataires pourront profiter d'un espace privé de 13 m2. Deux salles de réunions sont mis à disposition ainsi qu'une cuisne, une kitchinette et des WC. Loyer avec charges comprises: 850 EUR Frais d'agence: 10 % + TVA 17 % du loyer annuel Garantie: 1 mois de loyer mensuel Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 691180880 ou par email: ### En savoir plus ?

Cet entrepôt à Dudelange offre une surface de 48,15 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou un petit atelier. Situé dans un quartier calme, l'espace bénéficie de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Loyer 750 EUR/mois Caution 1500 EUR Frais d'agence 877,50 TTC Contactez Léna pour plus d'informations ### En savoir plus ?

Bâtiment logistique récent. Rayonnage possible. Services logistiques possibles. Gestion des déchets possible. Eurohub Sud est équipé d'un terminal ferroviaire, d'un contrôle d'accès avec identification automatique des camions et d'un parking sécurisé pour les camions. En savoir plus ?

Développement sur 8 ha où il reste une possibilité d'accueillir la logistique d'autres locataires. Les standards de construction et de durabilité seront les plus élevés possible : Breeam minimum "Excellent". Chauffage par pompe à chaleur électrique alimentée par l'électricité des panneaux solaires. Loyers discutables pour les baux de minimum 9 ans et/ou pour la location des 4 unités. La mezzanine au-dessus de l'aire de déchargement et d'une profondeur de 12 m est optionnelle. Entrepôt: 9 578m² Bureaux: 332m² Mezzanine: 769m² En savoir plus ?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m² divisible à partir de 5.000m², situé dans la commune de Dudelange à Luxembourg. -Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres -Charges au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000 m² -Arroseurs ESFR -Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz -Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération des eaux pluviales, isolation complète et --Eclairage LED -Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis -Bureau de type opensace, avec espace pour une cuisine, installations sanitaires prévues. Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6,00€ HT/m²/mois Loyer Bureaux : 12,00€ HT/m²/mois Mezzanine : 3,50€ HT/m²/mois Parking : 50,00€ HT/empl./mois Durée minimale : 6 ans Livraison : 9-12 mois à dater de signature du bail Garantie Bancaire : 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m2, situé au centre de l'Europe, dans la commune de Dudelange à Luxembourg. Les entrepôts WDP sont situés à côté du grand terminal ferroviaire de Bettembourg, vous permettant de rejoindre toute l'Europe. Avec une capacité de 600 000 conteneurs par an, vous pouvez garantir une livraison sans faille à vos clients. La zone industrielle est située juste à la jonction de Dudelange où il y a une connexion directe pour le transport routier vers la Belgique, la France et l'Allemagne. De là, vous pouvez développer un centre de distribution performant. Logistique exceptionnelle Ces entrepôts WDP sont licenciés et l'ouverture officielle est prévue pour 2021-2022. Construits selon les normes européennes, nos bâtiments sont exceptionnels en termes d'innovation, de qualité et de durabilité. La taille des entrepôts, allant de 5 000 à 25 000 m² de surface, les rend uniques au Luxembourg. Quelles sont certaines des fonctionnalités qu'ils offrent? Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres 1 quai de chargement par 1000 m² Arroseurs ESFR Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires Récupération des eaux pluviales, isolation complète et Eclairage LED Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis Bureau à aire ouverte, une cafétéria et toutes les installations sanitaires Le Luxembourg vous offre de nombreux avantages en termes d'administration et de taxes: Assiette fiscale inférieure pour l'impôt sur les sociétés Pourcentage maximum de TVA de 17,5% Baisse des coûts de sécurité sociale pour les salariés Dédouanement des marchandises simplifié Pas de TVA de préfinancement requise sur les importations Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6€ HT/m2/mois Loyer Bureaux : 12€ HT/m2/mois Mezzanine : 3,5€ HT/m2/mois Parking : 50€ HT/emplacement Durée minimale : 3 ans Livraison : 9 mois après signature du bail Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### En savoir plus ?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m² divisible à partir de 5.000m², situé dans la commune de Dudelange à Luxembourg. -Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres -Charges au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000 m² -Arroseurs ESFR -Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz -Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération des eaux pluviales, isolation complète et --Eclairage LED -Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis -Bureau de type opensace, avec espace pour une cuisine, installations sanitaires prévues. Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6,00€ HT/m²/mois Loyer Bureaux : 12,00€ HT/m²/mois Mezzanine : 3,50€ HT/m²/mois Parking : 50,00€ HT/empl./mois Durée minimale : 6 ans Livraison : 9-12 mois à dater de signature du bail Garantie Bancaire : 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m2, situé au centre de l'Europe, dans la commune de Dudelange à Luxembourg. Les entrepôts WDP sont situés à côté du grand terminal ferroviaire de Bettembourg, vous permettant de rejoindre toute l'Europe. Avec une capacité de 600 000 conteneurs par an, vous pouvez garantir une livraison sans faille à vos clients. La zone industrielle est située juste à la jonction de Dudelange où il y a une connexion directe pour le transport routier vers la Belgique, la France et l'Allemagne. De là, vous pouvez développer un centre de distribution performant. Logistique exceptionnelle Ces entrepôts WDP sont licenciés et l'ouverture officielle est prévue pour 2021-2022. Construits selon les normes européennes, nos bâtiments sont exceptionnels en termes d'innovation, de qualité et de durabilité. La taille des entrepôts, allant de 5 000 à 25 000 m² de surface, les rend uniques au Luxembourg. Quelles sont certaines des fonctionnalités qu'ils offrent? Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres 1 quai de chargement par 1000 m² Arroseurs ESFR Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires Récupération des eaux pluviales, isolation complète et Eclairage LED Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis Bureau à aire ouverte, une cafétéria et toutes les installations sanitaires Le Luxembourg vous offre de nombreux avantages en termes d'administration et de taxes: Assiette fiscale inférieure pour l'impôt sur les sociétés Pourcentage maximum de TVA de 17,5% Baisse des coûts de sécurité sociale pour les salariés Dédouanement des marchandises simplifié Pas de TVA de préfinancement requise sur les importations Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6€ HT/m2/mois Loyer Bureaux : 12€ HT/m2/mois Mezzanine : 3,5€ HT/m2/mois Parking : 50€ HT/emplacement Durée minimale : 3 ans Livraison : 9 mois après signature du bail Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### En savoir plus ?