Surface industrielle à louer, Dudelange RBS98793

Z.A.E. WOLSER B , 3452 Dudelange

105 421 €

10669 m²

Description

Développement sur 8 ha où il reste une possibilité d'accueillir la logistique d'autres locataires. Les standards de construction et de durabilité seront les plus élevés possible : Breeam minimum "Excellent". Chauffage par pompe à chaleur électrique alimentée par l'électricité des panneaux solaires. Loyers discutables pour les baux de minimum 9 ans et/ou pour la location des 4 unités. La mezzanine au-dessus de l'aire de déchargement et d'une profondeur de 12 m est optionnelle. Entrepôt: 9 578m² Bureaux: 332m² Mezzanine: 769m²

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 105 421 €

Detail_Label_WarehouseSurface 10669 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

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Réf. Immovlan: RBS98793 Réf. vendeur: PA-20369 Dernière modification: 28/11/2025

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Le quartier

Transports

Leudelange Gares

11,8 km · 48' 12,4 km · 15' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 20'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

9,6 km · 37' 10 km · 9' 0 m · 0'' 9,9 km · 1º 59'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,8 km · 39' 12,5 km · 12' 0 m · 0'' 11,2 km · 2º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

11,3 km · 41' 15,7 km · 12' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 19'

Villes proches

25,1 km · 18' 17,5 km · 1º 13'

Esch-sur-Alzette

13 km · 12' 11,3 km · 40'

Thionville

25,5 km · 19' 21 km · 1º 20'

Luxembourg

18,7 km · 15' 14,5 km · 52'

Trèves

63 km · 40' 56,7 km · 3º 28'

Metz

52,5 km · 37' 49,3 km · 2º 56'

Magasins

Vivre à Dudelange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (12 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 15 minutes en voiture.

Surface industrielle à louer, Dudelange RBS98793

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Magasins

Villes proches

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