Industrie te huur - Dudelange RBS98793

Z.A.E. WOLSER B 3452 Dudelange

128 619 €

Z.A.E. WOLSER B 3452 Dudelange

Beschrijving

Dit industriële gebouw te huur, gelegen in de Z.A.E. Wolser B in Dudelange, biedt een uitstekend voorbeeld van moderne bouw- en duurzaamheidsnormen. Het pand beslaat een oppervlakte van 8.578 m² voor het magazijn en beschikt over 332 m² aan kantoorruimte, met de mogelijkheid om een mezzanine toe te voegen van 769 m² boven de losruimte. De bouw voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen met een Breeam-minimum van "Excellent", en maakt gebruik van elektrische warmtepompen gevoed door elektriciteit van zonnepanelen. Het gebouw is gelegen op een terrein van 8 hectare en biedt nog steeds mogelijkheden voor logistieke ontwikkelingsactiviteiten voor andere huurders. De huurprijs is €128.619, en er zijn onderhandelingsmogelijkheden beschikbaar voor huurcontracten van minimaal 9 jaar en/of voor de huur van de 4 beschikbare units. Bovendien zorgt de aanwezigheid van airconditioning in het pand voor een comfortabele werkomgeving. Dudelange is strategisch gelegen, wat gunstig is voor industriële en logistieke ondernemingen die toegang willen hebben tot belangrijke verbindingswegen en markten. De combinatie van hoogwaardige faciliteiten en een strategische locatie maakt dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte en duurzame bedrijfsruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 128 619 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 10679 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98793 Ref. verkoper: PA-20369 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

11,5 km 47' 12,1 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 36' 9,7 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,6 km 38' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Gasperich (Bio-Planet)

11,1 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder