Oude Spoorbaan 100 5 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment industriel situé à Hasselt, au 100 Oude Spoorbaan, offre une surface d'environ 157 m², idéale pour des activités de stockage, un bureau ou un atelier de production. Construit en 2020, il présente des installations modernes comprenant une dalle polie, une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès séparée ainsi qu’un sanitaire équipé d’un lavabo. La hauteur libre sous plafond est de 6,5 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur et le stockage volumineux. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à une lanterneau installé dans la toiture et plusieurs fenêtres dans la façade avant. Côté électrique, la unit est équipée d’un tableau basse tension avec des prises de 16A et 32A, ainsi que d’un système d’éclairage LED. La propriété dispose également de connexions pour l’eau, le gaz et l’électricité, facilitant l’installation des équipements nécessaires à votre activité. Situé dans le nouveau Business Park Heros, ce site est facilement accessible via la grande rocade de Hasselt et bénéficie d’un environnement bien desservi par les infrastructures routières. Deux places de parking privées non couvertes sont incluses dans la location, tandis que les charges communes et la taxe foncière restent à la charge du locataire. La location est proposée à 1050 € par mois, hors TVA, offrant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Description extérieure

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU06880 Réf. vendeur: 3787072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,1 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

159 m 1' 55''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

993 m 12'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

1 km 12'

Gares

Hasselt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

420 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 883 m 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

2,1 km 25'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

888 m 3' 891 m 59'' 784 m 11' 890 m 11'

Delhaize Quartier Bleu

1,3 km 5' 1,4 km 1' 32'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Hasselt

1,6 km 6' 3,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,2 km 9'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Garage Opel Hasselt") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".

Éducation

La crèche la plus proche est "Maan En Wolf" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à seulement 7 minutes à vélo."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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