Oude Spoorbaan 100 5 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment industriel situé à Hasselt, au 100 Oude Spoorbaan, offre une surface d'environ 157 m², idéale pour des activités de stockage, un bureau ou un atelier de production. Construit en 2020, il présente des installations modernes comprenant une dalle polie, une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès séparée ainsi qu’un sanitaire équipé d’un lavabo. La hauteur libre sous plafond est de 6,5 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur et le stockage volumineux. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à une lanterneau installé dans la toiture et plusieurs fenêtres dans la façade avant. Côté électrique, la unit est équipée d’un tableau basse tension avec des prises de 16A et 32A, ainsi que d’un système d’éclairage LED. La propriété dispose également de connexions pour l’eau, le gaz et l’électricité, facilitant l’installation des équipements nécessaires à votre activité. Situé dans le nouveau Business Park Heros, ce site est facilement accessible via la grande rocade de Hasselt et bénéficie d’un environnement bien desservi par les infrastructures routières. Deux places de parking privées non couvertes sont incluses dans la location, tandis que les charges communes et la taxe foncière restent à la charge du locataire. La location est proposée à 1050 € par mois, hors TVA, offrant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Description extérieure

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU06880 Réf. vendeur: 3787072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,1 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

159 m 1' 55''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

993 m 12'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

1 km 12'

Gares

Hasselt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

420 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 883 m 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

2,1 km 25'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

888 m 3' 891 m 59'' 784 m 11' 890 m 11'

Delhaize Quartier Bleu

1,3 km 5' 1,4 km 1' 32'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Hasselt

1,6 km 6' 3,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Opel Hasselt") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maan En Wolf" à 14 minutes à la marche."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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