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Kolmenstraat 1309 3570 Alken

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel situé à Alken, idéalement placé dans la zone industrielle "De Kolmen". Ce bien immobilier offre une surface totale composée d’un espace de bureaux lumineux d’environ 217 m², répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une imposante halle de 696 m². Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité grâce à de vastes fenêtres, et sont équipés de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, le Wi-Fi, et un système de chauffage et refroidissement via des unités murales électriques. La configuration inclut également un espace ouvert avec un comptoir, des sanitaires, ainsi que deux bureaux séparés, une salle sociale avec kitchenette, et une salle technique. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes avec des équipements de sécurité tels que la détection incendie, la vidéosurveillance, et un contrôle d’accès tactile. Le bâtiment dispose aussi d’une halle de grande hauteur sous plafond (6 mètres), équipée d’une porte sectionnelle et de deux portes piétonnes, facilitant le stockage ou la production. La halle bénéficie de dispositifs de sécurité incendie avec des lucarnes pour l’éclairage naturel, ainsi que d’installations essentielles comme l’eau, l’électricité (incluant panneaux solaires) et un système de refroidissement par ventilation. La zone extérieure comprend environ dix places de stationnement privées, ainsi qu’un espace extérieur aménagé avec un terrasse pour les activités en plein air. La propriété est parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques, offrant également la possibilité d’intégrer des systèmes avancés de sécurité et d’efficacité énergétique. Situé stratégiquement à proximité de l’autoroute E313, avec un accès facile à Hasselt, Sint-Truiden et à la sortie Hasselt-Sud, ce site bénéficie d’une localisation exceptionnelle pour optimiser la logistique et la connectivité. La proximité de l’autokeurings, des voies principales et des axes de communication garantit une accessibilité optimale pour les employés et les clients. Le prix de location s’élève à 5 000 € par mois, hors taxes, charges comprises ou non selon le contrat. La flexibilité offerte par cet espace en fait une option privilégiée pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations dans la région de Alken. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 74 1234 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un site moderne, entièrement équipé, et parfaitement situé dans la région industrielle en plein essor de Alken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU41920 Réf. vendeur: 4157785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Makkertjes

2,4 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

1,8 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

1,8 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

589 m 7'

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

563 m 7'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

553 m 7'

Gares

Alken

631 m 2' 8'' 623 m 1' 11'' 631 m 8' 631 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

5,4 km 18' 4,7 km 41' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Okay Alken

728 m 2' 25'' 728 m 1' 23'' 503 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Alken

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,7 km 12'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Makkertjes" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Alken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alken" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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