Surface industrielle à louer - Diepenbeek RBU49109

Groeningenweg 8.1 en 8.2 3590 Diepenbeek

2 400 €

Groeningenweg 8.1 en 8.2 3590 Diepenbeek

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Diepenbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la dynamique ville de Diepenbeek, cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace industriel à louer qui répond à tous les besoins des entreprises modernes en quête d'un local multifonctionnel. Avec une superficie totale d'environ 290 m² répartie sur deux unités, cette propriété constitue une opportunité rare pour les activités combinant atelier, showroom, stockage et bureaux. La première unité, située à l'angle du bâtiment, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et offre une visibilité accrue, idéale pour attirer l’attention de vos clients ou partenaires. La mezzanine accessible par un escalier mène à un étage supplémentaire doté d'une grande ouverture sur la lumière, pouvant être aménagé en espace de bureaux ou de réunion. Le rez-de-chaussée peut servir de salle d’exposition ou de stockage, complété par des commodités telles qu’un toilette, tandis que la présence de systèmes de chauffage et de climatisation (disponibles en accord avec le propriétaire) garantit un confort optimal toute l’année. La seconde unité jouxte la première et présente une hauteur libre impressionnante de 6 mètres sur toute sa surface, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour le stockage ou des activités nécessitant de grands espaces ouverts. Elle dispose également d’une kitchenette pratique pour le confort des employés ou des utilisateurs. Chaque hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique et d’un accès par une porte piétonne séparée, complétés par une lumière naturelle grâce à des puits de lumière intégrés. La possibilité d’installer des panneaux solaires ajoute une dimension écoresponsable et économique à cette propriété. La location s’élève à 2 400 € par mois hors TVA (21%), charges comprises pour les quatre places de stationnement incluses. La proximité immédiate d’un parking public gratuit, doté de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que l’accès facile à l’autoroute E313 via la sortie Diepenbeek, renforcent la valeur stratégique de cette localisation. Ce bâtiment datant de 2016, en excellent état, bénéficie d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau. Son emplacement le long de la route reliant Diepenbeek à Genk offre une visibilité optimale et un accès pratique pour vos collaborateurs et clients. La propriété est disponible immédiatement après signature du contrat de location, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux activités industrielles ou commerciales en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Description extérieure

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49109 Réf. vendeur: 4174727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

1,1 km 4' 1,9 km 2' 30'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Next Methodeschool De Loep

520 m 1' 44'' 612 m 1' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Methodeschool De Loep

520 m 1' 44'' 612 m 1' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 34''

Bus

De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken

650 m 8'

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

650 m 8'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

650 m 8'

Gares

Diepenbeek

1,2 km 5' 2,1 km 2' 50'' 960 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Solar Park

2,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,5 km 12' 2,6 km 32' 3,4 km 40'

Supermarchés

Lidl Diepenbeek

445 m 1' 31'' 1,3 km 1' 41'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Market Diepenbeek

498 m 1' 39'' 1,3 km 1' 45'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Diepenbeek

2,2 km 7' 3 km 4' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

35,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,1 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Groeningenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnekindjes", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Methodeschool De Loep" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale School Diepenbeek", à seulement 20 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire