Surface industrielle à louer - Genk RBS88657
HENRI FORDLAAN 12
3600 Genk
41 649 €
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Description
Situé à Genk, le bâtiment industriel à louer sur la Henri Fordlaan 12 est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone logistique de premier ordre. Faisant partie du projet Genk Green Logistics, ce complexe moderne s'étend sur une superficie totale de 9 087 m². La propriété est stratégiquement située dans la zone de redéveloppement de l'ancien site Ford, bénéficiant d'un accès multimodal par voie d'eau via le canal Albert, par train et par les autoroutes E313 et E314. Cette localisation centrale en Belgique en fait un atout majeur pour les entreprises de logistique et de commerce électronique. Le complexe industriel en pleine expansion est conçu pour accueillir des projets logistiques XXL, avec environ 250 000 m² prévus après le développement complet. Actuellement, des surfaces supplémentaires de 11 220 m² et 8 781 m² sont disponibles, et des constructions sur mesure peuvent être envisagées en fonction des besoins spécifiques des locataires. Le site offre ainsi une grande flexibilité pour les entreprises cherchant à s'adapter aux évolutions du marché logistique et à profiter de l'essor du commerce électronique en Europe. En termes de commodités, le site est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant une installation rapide et efficace pour tout type d'activité industrielle ou logistique. La location est proposée au prix mensuel de 41 649 €, avec une garantie locative fixée à 249 892 €. Le bâtiment est sous le régime optionnel de la TVA à 21%, ce qui peut représenter un avantage financier pour le locataire. Le certificat de conformité de l'installation électrique est également en règle, assurant la sécurité et la conformité du bâtiment.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 41 649 €
- Garantie locative: 249 892 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Description extérieure
Surface totale du terrain
9087 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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