• 3069
  • 1 Place(s) de parking
Geleenlaan 12 3600 Genk

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un bâtiment industriel situé à Genk, à l'adresse Geleenlaan 12, une zone stratégique du sud de la ville. Avec une surface totale de 2 698 m² dédiée aux espaces de stockage, complétée par un mezzanine de 371 m², cette propriété offre un espace polyvalent et modulable, idéal pour répondre aux besoins logistiques ou industriels d’une entreprise en pleine croissance. La configuration de ce site, entièrement équipé, permet une exploitation immédiate grâce à ses nombreuses commodités, notamment six quais de chargement, une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres, un système de sprinklers pour la sécurité, ainsi qu'une unité sanitaire. La hauteur libre d’environ 12 mètres favorise le stockage de volumes importants tout en permettant une gestion optimale des flux. Situé dans la zone industrielle 'Genk Zuid', ce bâtiment bénéficie d’un accès facile et rapide aux grands axes routiers via les sorties E313 (sortie 30) et E314 (sortie 32), offrant une connectivité remarquable avec le reste de la Belgique et au-delà. Le site profite également d’un grand espace de stationnement et de manoeuvres pour les véhicules lourds, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La présence de raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité assure une exploitation intégrale et efficace, répondant aux normes industrielles les plus exigeantes. La disponibilité immédiate en fait une solution idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter rapidement ou à étendre ses activités dans la région. Ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour les acteurs du secteur industriel ou logistique souhaitant bénéficier d’un environnement moderne, sécurisé et parfaitement situé au sein de l’économie locale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 . Un conseiller dédié vous accompagnera dans votre projet d’implantation ou d’expansion. Saisissez cette occasion unique d’accéder à un espace industriel de qualité à Genk, un pôle économique en pleine effervescence, et faites avancer votre activité dans un environnement optimisé et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

3069 m²

Surface constructible

3069 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25557 Réf. vendeur: 4143755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,3 km 11' 3 km 4' 1,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,5 km 13' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,4 km 43' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

723 m 9'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

723 m 9'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

2,2 km 27'

Gares

Bilzen

6,9 km 40' 8,7 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

5,8 km 19' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Munsterbilzen

4,6 km 16' 4,8 km 5' 3,2 km 43' 4,3 km 51'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,7 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

43,9 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,1 km 9'

Éducation

"App School Munsterbilzen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à seulement 13 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Genk Sledderlo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

Transports

À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atlantis Hotel Genk") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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