Surface industrielle à louer - Genk RBV60660

Oosterring 12 3600 Genk

21 636 €

Oosterring 12 3600 Genk

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Description

Découvrez cette impressionnante opportunité de location à Genk avec cet immeuble industriel exceptionnellement rénové, offrant une surface totale de 5 574 m² de stockage, complétée par 1 438 m² d’espace extérieur couvert sous auvent. Situé stratégiquement à l’adresse Oosterring 12, ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée avec une excellente connectivité aux autoroutes E313 (Anvers-Liège) et E314 (Bruxelles-Pays-Bas), facilitant ainsi la circulation pour tout type d’activité logistique ou industriel. La structure, construite en acier durable, assure une robustesse et une flexibilité accrues, avec une hauteur libre de 9 mètres permettant une utilisation optimale de l’espace pour le stockage ou la manutention. Équipé de cinq portes au rez-de-chaussée pour des opérations efficaces, ce bâtiment bénéficie également d’un système de sprinklers, d’un éclairage LED moderne, et d’un chauffage à gaz naturel. La capacité de charge au sol de 5 000 kg/m² témoigne de sa robustesse, permettant le stationnement ou le stockage de charges lourdes. Tous les raccordements nécessaires, y compris électricité, gaz, eau et énergie solaire, sont en place pour répondre aux exigences opérationnelles modernes. La présence de ces infrastructures complètes positionne cet immeuble comme un centre de logistique de haute performance, capable d’accueillir des entreprises exigeantes qui valorisent la durabilité, la vitesse d’accès et l’efficacité dans leur chaîne d’approvisionnement. Situé dans une région à la fois accessible et dynamique, ce site bénéficie d’un accès direct à un réseau de voies rapides et à la voie navigable du port d’Anvers, située à seulement 60 km, facilitant ainsi la multimodalité et la gestion efficace des flux logistiques internationaux. Le bâtiment a été construit en 1992, avec des certifications électriques en cours ou non spécifiées, mais il a été maintenu dans un état excellent, garantissant une utilisation immédiate sans nécessité de travaux importants. Sa superficie généreuse et ses équipements modernes en font une opportunité unique pour des entreprises souhaitant optimiser leur base opérationnelle sur la région de Genk ou développer leurs activités avec une infrastructure fiable et performante. Avec un loyer de 21 636 € par an, cette propriété représente un investissement judicieux pour toute société industrielle ou logistique cherchant à renforcer ou étendre ses activités dans un environnement efficient et bien équipé. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 21 636 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Description extérieure

Surface totale du terrain

7012 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV60660 Réf. vendeur: 4343204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

4,3 km 15' 4,3 km 6' 1,9 km 34' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,5 km 9' 1,9 km 3' 507 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

1,7 km 11' 2,3 km 4' 747 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,4 km 18' 5 km 5' 3,8 km 49' 4,3 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

1,5 km 18'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

1,5 km 18'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,3 km 16'

Gares

Genk

6 km 29' 7,3 km 8' 5,2 km 58' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

5,6 km 24' 5 km 52' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

1,4 km 5' 1,8 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Zutendaal

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Genk

4,3 km 15' 4,9 km 6' 3,5 km 48' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,6 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,4 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Sledderlo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Genk Sledderlo" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (5 minutes en voiture), "Lidl Genk" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Atlas College Genk 7" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Optimum Genk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 8 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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