Surface industrielle à louer - Maasmechelen RBT69038

Lausbedstraat 4 3630 Maasmechelen

2 500 €

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RBT69038
  • 770 m²
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Description

Het gelijkvloers van dit handelspand, gelegen in de bedrijvige Bedrijvenzone Oude Bunders te Maasmechelen, biedt een uitstekend uitgeruste en strategisch gelegen bedrijfsruimte van 770 m². Dankzij de ligging vlakbij de afrit Maasmechelen op de E314 geniet deze site van een uitstekende bereikbaarheid, met snelle verbindingen richting Antwerpen, Brussel en Nederland. Ook het centrum van Maasmechelen is vlot bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor zowel personeel als leveranciers en klanten.

De beschikbare oppervlakte op het gelijkvloers omvat een ruime bedrijfshal met een vrije hoogte van 8 meter en een vloerbelasting van 2.500 kg/m², ideaal voor opslag, werkplaats of lichte productie. Daarnaast zijn er comfortabele voorzieningen zoals kleedkamers, douches, toiletten en een gemeenschappelijke inkomhal, die bijdragen aan een aangename en functionele werkomgeving.

Er is bovendien de mogelijkheid om de aangrenzende kantoorruimte en/of de eerste verdieping mee te huren, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming. De eigenaars staan open voor aanpassingen op maat, zoals het bijplaatsen van poorten, waardoor het gebouw perfect af te stemmen is op diverse bedrijfsactiviteiten. Met zijn combinatie van oppervlakte, hoogte, voorzieningen en toplocatie is dit gelijkvloers een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die werkruimte, stockage en kantoren efficiënt willen combineren.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69038 Réf. vendeur: 6838458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

3 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

384 m 5'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

384 m 5'

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

853 m 10'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,9 km 5'

Supermarchés

Aldi Maasmechelen

1,7 km 6' 1,6 km 2' 17'' 748 m 19' 1,6 km 19'

Colruyt Maasmechelen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Maasmechelen

2,2 km 8' 2,9 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bijdehandjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Maasmechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maasmechelen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Floorplan Grondlevel NASKA 20231120 kopie 2.pdf

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