Surface industrielle à louer - Wellen RBV54737

Smissebroek 66 3830 Wellen

1 400 €

Smissebroek 66 3830 Wellen

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Description

Découvrez cette opportunité idéale pour votre activité commerciale ou industrielle à Wellen, située dans un environnement stratégique au sein du parc industriel local. Ce bâtiment industriel, d'une superficie d'environ 350 m², offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce qui permet une utilisation polyvalente et adaptée à divers types d'activités nécessitant un espace ample et fonctionnel. L’accès à la propriété est facilité par une porte de 4,75 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, permettant le passage aisément de véhicules de grande taille ou de matériel volumineux. La proximité de l'infrastructure locale et la commodité d’un stationnement supplémentaire en font un bien attractif pour toute entreprise en quête d’un espace de stockage ou de production dans la région de Wellen. Ce bâtiment est proposé à la location au prix de 1 400 € par mois, avec une caution équivalente à 3 825 €, assurant une transaction claire et professionnelle. La localisation précise à Smissebroek 66, dans le code postal 3830, offre un accès rapidement réalisable depuis les axes principaux de la région, tout en bénéficiant d’un environnement dédié aux activités industrielles et commerciales. Il est important de noter que le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité immédiate pour une entreprise souhaitant s’installer ou étendre ses opérations sans délai. Par ailleurs, il convient de mentionner que le certificat pour l’installation électrique ne répond pas encore aux normes, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour ou une intervention technique à la charge du locataire ou du propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace industriel dans un secteur en pleine croissance à Wellen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une solution flexible et adaptée pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les conseils nécessaires pour concrétiser votre investissement dans cette propriété industrielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 3 825 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54737 Réf. vendeur: 4339791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

1,7 km 8' 2 km 2' 22'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

2 km 11' 2,4 km 2' 58'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

2 km 11' 2,4 km 2' 58'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,5 km 13' 4,8 km 6' 3,1 km 26' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

1,4 km 17'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

1,4 km 17'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

1,4 km 17'

Gares

Alken

7,8 km 28' 8,1 km 9' 6,6 km 56' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 52' 31,8 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,8 km 14' 3,2 km 22' 3,7 km 45'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Borgloon

2,9 km 11' 4,1 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 34'

Spar Borgloon

3,9 km 15' 5,3 km 6' 3,2 km 23' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,4 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

26,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18 km 20'

Transports

Habiter à proximité de Smissebroek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (34 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Wellen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf De Hartediefjes", à 21 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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