Surface industrielle à louer - Tessenderlo RBU12817

Industrieweg 49 05 3980 Tessenderlo

3 950 €

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RBU12817
  • 646 m²
Industrieweg 49 05 3980 Tessenderlo
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Description

À louer, ce bâtiment industriel situé à Tessenderlo offre une surface totale de 646 m², dont environ 180 m² dédiés aux bureaux. La propriété se trouve dans le parc industriel de Zillekens, un emplacement stratégique et facilement accessible. La partie industrielle bénéficie d'une hauteur libre de 6,5 mètres, avec une mezzanine permettant une optimisation de l'espace de stockage ou de production. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle automatique ainsi que d'une porte piétonne séparée, facilitant la circulation. La zone commerciale comprend un espace d’exposition en open-space au rez-de-chaussée, complété par un bureau privé, une zone de stockage et des sanitaires, dont une douche. À l’étage, vous trouverez également un espace en open-space avec une cuisine équipée, idéal pour le personnel ou pour des réunions. La climatisation, l’alarme et la connexion WIFI assurent un environnement de travail sécurisé et confortable. Les installations techniques incluent la ventilation, le chauffage par géothermie, ainsi que des équipements de sécurité comme des détecteurs de fumée et des dispositifs anti-intrusion. La propriété dispose également d’un parking privé avec quatre places, d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un éclairage extérieur et d’un totem publicitaire. Le coût mensuel de la location s’élève à 3 950 €, comprenant la consommation d’électricité produite par des panneaux solaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

646 m²

Surface constructible

432 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/05/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12817 Réf. vendeur: 4127245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

4,2 km 14' 4,4 km 5' 2,9 km 49' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 2' 58''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

1,1 km 13'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

1,1 km 13'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Beringen

8,5 km 31' 8,4 km 8' 6,1 km 1º 7' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,3 km 8' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Hulst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Beringen

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3 km 50' 4,4 km 52'

Okay Paal

4,6 km 15' 5,1 km 5' 3 km 50' 4,2 km 51'

Golfs

Millennium Golf

2 km 2' 15''

Transports en commun

Habiter à proximité d'Industrieweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 2 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 8 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand", à seulement 23 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spectrumcollege Campus Paal" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Wereldwijzer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1", une crèche joignable en 28 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hulst" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (5 minutes en voiture), "Okay Paal" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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