Surface industrielle à louer - Tessenderlo RBU12817

Industrieweg 49 05 3980 Tessenderlo

3 950 €

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RBU12817
  • 646 m²
Industrieweg 49 05 3980 Tessenderlo
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Description

À louer, ce bâtiment industriel situé à Tessenderlo offre une surface totale de 646 m², dont environ 180 m² dédiés aux bureaux. La propriété se trouve dans le parc industriel de Zillekens, un emplacement stratégique et facilement accessible. La partie industrielle bénéficie d'une hauteur libre de 6,5 mètres, avec une mezzanine permettant une optimisation de l'espace de stockage ou de production. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle automatique ainsi que d'une porte piétonne séparée, facilitant la circulation. La zone commerciale comprend un espace d’exposition en open-space au rez-de-chaussée, complété par un bureau privé, une zone de stockage et des sanitaires, dont une douche. À l’étage, vous trouverez également un espace en open-space avec une cuisine équipée, idéal pour le personnel ou pour des réunions. La climatisation, l’alarme et la connexion WIFI assurent un environnement de travail sécurisé et confortable. Les installations techniques incluent la ventilation, le chauffage par géothermie, ainsi que des équipements de sécurité comme des détecteurs de fumée et des dispositifs anti-intrusion. La propriété dispose également d’un parking privé avec quatre places, d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un éclairage extérieur et d’un totem publicitaire. Le coût mensuel de la location s’élève à 3 950 €, comprenant la consommation d’électricité produite par des panneaux solaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

646 m²

Surface constructible

432 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/05/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12817 Réf. vendeur: 4127245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

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1,1 km 13'

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Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

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Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

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2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Hulst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Beringen

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3 km 50' 4,4 km 52'

Okay Paal

4,6 km 15' 5,1 km 5' 3 km 50' 4,2 km 51'

Golfs

Millennium Golf

2 km 2' 15''

Villes proches

Habiter à proximité d'Industrieweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikelplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 8 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 27 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Paal" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1", à seulement 28 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hulst" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (5 minutes en voiture), "Okay Paal" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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