Surface industrielle à louer - Glain VBD94966

Rue Prés Champs 27 4000 Glain

18 000 €

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VBD94966
  • 3785 m²
  • 30 Place(s) de parking
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Description

Parc d’activités de Blegny - Liège EST – Rue Près Champs 27 : Bâtiment industriel 3 façades d’environ 3.785 m² de surface utile comprenant ± 2.787 m² d’entrepôt, ± 108 m² de bureaux à rafraîchir, ± 65 m² de bureaux annexes et une mezzanine de ± 286 m² | Implanté sur une parcelle clôturée de 12.992 m², le bien dispose de 3 portes sectionnelles automatiques, 2 quais de chargement, d’une hauteur sous poutre de 6,5 m et d’une dalle béton adaptée aux charges lourdes | Entrepôt chauffé au mazout par aérothermes, bureaux avec chauffage électrique, alimentation électrique 415 V – 250 A triphasé, panneaux solaires | Excellente luminosité naturelle grâce à un grand lanterneau central, luminaires LED, sanitaires, système Acodrain | Large aire de manœuvre et parking bétonné d’environ 30 emplacements à l’arrière | Situation idéale dans un petit zoning calme, facilement accessible depuis l’autoroute, offrant une très bonne visibilité | Loyer : 18.000 € / mois (hors charges) | Contactez-nous au Tel 0478/27.19.63 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 18 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 2787 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12992 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD94966 Réf. vendeur: 7598284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 910 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 847 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 813 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,3 km 12' 4 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

918 m 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

Gares

Herstal

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 32' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,4 km 40' 4,3 km 38' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 694 m 8' 694 m 8'

Delhaize Barchon

429 m 1' 25'' 429 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Barchon

583 m 2' 583 m 1' 2'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Prés-Champs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Barchou" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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