Surface industrielle à louer - Seraing RWC42556

Rue du Many 111 4100 Seraing

5 500 €

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RWC42556
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Description

Description

Entrepôt industriel avec locaux annexes, idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate des axes routiers principaux.

Le bien se compose d’un vaste hall principal ainsi que de plusieurs locaux supplémentaires pouvant être utilisés comme bureaux, espaces de stockage ou locaux techniques.

Caractéristiques
• Entrepôt (hall principal) : ± 1 035 m²
• Superficie du terrain : ± 4 932 m²
• Locaux annexes : bureaux et espaces polyvalents

Particularités
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Zone industrielle
• Présence de parkings et d’espaces extérieurs
• Bâtiment existant avec structure d’entrepôt
• Raccordements aux réseaux (eau, électricité)

Localisation
Emplacement stratégique à Seraing, à proximité des axes routiers principaux (N90), facilitant la logistique et le transport.

Loyer
7 000 € par mois (hors charges)

Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 5 500 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

3,5 km 18' 5,6 km 6' 797 m 32' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Troque

835 m 4' 991 m 1' 25'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Troque

835 m 4' 991 m 1' 25'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

271 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

3,5 km 18' 5,6 km 6' 871 m 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 31' 8,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Flémalle

3,5 km 23' 5,5 km 6' 863 m 31' 3,1 km 38'

Intermarché Seraing

1,8 km 8' 1,9 km 2' 30'' 998 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 2''

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Many, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche ""chenilles & Papillons"" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Martin", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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