Surface industrielle à louer - Ougrée VBE00149

Rue des Trixhes 194 4102 Ougrée

700 €

  • 138
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Trixhes 194 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt Polyvalent de ±150 m² à Ougrée – Idéal Stockage
​Vous recherchez un espace spacieux, sécurisé et fonctionnel ? Découvrez cet entrepôt d'environ 150 m² idéalement situé à Ougrée, offrant une excellente accessibilité.
​✨ Les points forts de ce bien :
​Double Accessibilité : Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes, facilitant grandement la logistique et le flux de marchandises.
​Confort & Sécurité : Équipé d'une porte électrique pour un accès rapide et sans effort.
​Équipements : Profitez d'un système de chauffage central au mazout, idéal pour maintenir vos marchandises ou votre atelier à une température optimale toute l'année.
​💰 Un budget maîtrisé :
​Les charges provision de 70 € / trimestre.
​Cette provision inclut : La consommation d'eau et le chauffage.
​📍 Localisation :
​Situé à Ougrée, proche des axes principaux, cet espace convient parfaitement pour un indépendant, un collectionneur ou pour du stockage sec et chauffé.

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📞 Téléphone : Tel 04/250.02.61
✉️ Email : Contact
🌐 Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE00149 Réf. vendeur: 7569738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

778 m 2' 51'' 987 m 1' 37'' 735 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

545 m 1' 49'' 545 m 1' 6'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

545 m 1' 49'' 545 m 1' 6'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

374 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

193 m 2' 19''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Ougrée

1,3 km 5' 909 m 1' 29'' 639 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 2,9 km 26' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1 km 3' 1,6 km 2' 34'' 797 m 11' 1 km 13'

Lidl Lüttich

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Colruyt Seraing

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Boverie

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 9 minutes à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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