Surface industrielle à louer - Sprimont VBD61811

Rue Joseph Potier 11 4140 Sprimont

1 700 €

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VBD61811
  • 340 m²
Rue Joseph Potier 11 4140 Sprimont
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Description

Entrepôt 1: 1700 € HTVA/mois
  • ±340m² sur béton :
  • Provision de quote part du précompte immobilier : 214€/mois (une régularisation sera revue chaque année)
  • Longueur : ±18m
  • Largeur : ±18m

Entrepôt 2: 1200 € HTVA/mois
  • ±240m² sur béton
  • Provision de quote part du précompte immobilier : 143€/mois (une régularisation sera revue chaque année)
  • Longueur : ±18m
  • Largeur : ±12m

Entrepôt 3: 1200 €HTVA /mois
  • ±240m² sur béton
  • Provision de quote part du précompte immobilier : 143€/mois (une régularisation sera revue chaque année)
  • Longueur : ±18m
  • Largeur : ±12m

DIVERS : Chaque entrepôt possèdera : sa propre connexion internet, son compteur d'eau, son compteur électrique (Triphasé), sa porte électrique télécommandée, ± 4 à 6 places de parkings extérieur, coin kitchenette et sanitaire (wc + lave-mains).

A SAVOIR
►Disponibilité : Avril 2026
►2 mois de garantie locative Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD61811 Réf. vendeur: 7297808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

358 m 1' 11'' 358 m 31'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

496 m 4' 720 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

496 m 4' 720 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,2 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 1' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

171 m 2' 3''

Gares

Aywaille

4,8 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 57' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

130 m 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

188 m 37'' 188 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Lidl Sprimont

429 m 1' 26'' 429 m 31'' 429 m 5' 429 m 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,4 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

609 m 1' 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Marmots" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 1 minute en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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