Surface industrielle à louer - Sprimont VBD92743 Option

Rue Joseph Potier 11G G 4140 Sprimont

1 200 €

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VBD92743
  • 240 m²
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Description

Entrepôt 11G : 1200 € HTVA/mois

- ±216m² sur béton

- Provision pour la quote part du précompte immobilier : 143€/mois (une régularisation sera revue chaque année)

- Profondeur : ±18m

- Largeur : ±12m

- Espace de stockage en mezzanine de ±24m²

- Places de parking privatives

DIVERS : Chaque entrepôt possèdera : sa propre connexion internet, son compteur d'eau, son compteur électrique (Triphasé), sa porte électrique télécommandée, ± 4 à 6 places de parkings extérieur, coin kitchenette et sanitaire (wc + lave-mains).

A SAVOIR
►Disponibilité : Avril 2026
►2 mois de garantie locative Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 143 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92743 Réf. vendeur: 7584411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

358 m 1' 11'' 358 m 31'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

496 m 4' 720 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

496 m 4' 720 m 1' 18'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,2 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 1' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

171 m 2' 3''

Gares

Aywaille

4,8 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 57' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

130 m 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

188 m 37'' 188 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Lidl Sprimont

429 m 1' 26'' 429 m 31'' 429 m 5' 429 m 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,4 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

609 m 1' 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,9 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Potier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Crèche Les Marmots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 1 minute en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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