Surface industrielle à louer - Grâce-Hollogne VBD69815

4460 Grâce-Hollogne

1 500 €

  • 450
  • 1 Garage

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose à la location ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations.


Description du bien :
L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité.

  • À l’avant :
    Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative.
  • À l’arrière :
    Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage.

Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère.

Activités possibles (à titre indicatif) :

  • Entrepôt / stockage
  • Atelier pour artisans
  • Garage ou activité liée à l’automobile
  • Locaux professionnels ou techniques
  • Espaces de travail ou dépôt logistique

Atouts :

  • Plus de 450 m² exploitables
  • Accès avant + grande porte de garage arrière
  • Volumes importants et espaces modulables
  • Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade
  • Facilité d’aménagement selon vos besoins

Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder :

Tel 04/250.02.61

📧 Contact

🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

348 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD69815 Réf. vendeur: 7330776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

948 m 3' 948 m 1' 49'' 512 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

411 m 1' 22'' 411 m 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

793 m 10'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

333 m 4'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aldi Seraing

3,3 km 12' 4,6 km 5' 1,8 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 1 minute en voiture."H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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