Surface industrielle à louer - Verviers VBC74813

Rue des Chapeliers 128 4800 Verviers

660 €

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VBC74813
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Chapeliers 128 4800 Verviers
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Description

Entrepôt de 122 m² en bon état, idéalement situé à Ensival-Verviers.

Concernant les professionnels soumis à la TVA, le montant annoncé est de 800 euros TVAC, ce qui correspond à un loyer de 661,15 euros HTVA, soit 800 euros TVAC

Visite virtuelle ==> en triphasé et de l’eau' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/5d44c52e839c42ee973b308ceb32987b/

Il dispose d’un WC individuel, d'une cuisine meublée, de l’électricité en triphasé et de l’eau.

La surface utile est facilement exploitable.

Situé en arrière-zone, au sein d’un site sécurisé par une barrière.

Accès aisé aux grands axes routiers, notamment l’E42 et la N61.

L'entrepôt sera libre d'occupation à partir du 1er juillet 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 660 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74813 Réf. vendeur: 6786533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

622 m 2' 21'' 622 m 1' 17'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

926 m 3' 926 m 1' 52'' 620 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

926 m 3' 926 m 1' 52'' 620 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 602 m 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

850 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,6 km 2' 30'' 815 m 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 900 m 12' 1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Verviers

654 m 3' 655 m 1' 2'' 653 m 8' 653 m 8'

Carrefour Market Verviers

877 m 4' 877 m 1' 40'' 760 m 9' 760 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,5 km 7' 1,7 km 2' 49'' 500 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 2' 1''

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 9 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre."B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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