Surface industrielle à louer - Verviers VBC74813

Rue des Chapeliers 128 4800 Verviers

660 €

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VBC74813
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Chapeliers 128 4800 Verviers
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Description

Entrepôt de 122 m² en bon état, idéalement situé à Ensival-Verviers.

Concernant les professionnels soumis à la TVA, le montant annoncé est de 800 euros TVAC, ce qui correspond à un loyer de 661,15 euros HTVA, soit 800 euros TVAC

Visite virtuelle ==> en triphasé et de l’eau' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/5d44c52e839c42ee973b308ceb32987b/

Il dispose d’un WC individuel, d'une cuisine meublée, de l’électricité en triphasé et de l’eau.

La surface utile est facilement exploitable.

Situé en arrière-zone, au sein d’un site sécurisé par une barrière.

Accès aisé aux grands axes routiers, notamment l’E42 et la N61.

L'entrepôt sera libre d'occupation à partir du 1er juillet 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 660 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74813 Réf. vendeur: 6786533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

622 m 2' 21'' 622 m 1' 17'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

926 m 3' 926 m 1' 52'' 620 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

926 m 3' 926 m 1' 52'' 620 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 602 m 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

850 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,6 km 2' 30'' 815 m 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 900 m 12' 1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Verviers

654 m 3' 655 m 1' 2'' 653 m 8' 653 m 8'

Carrefour Market Verviers

877 m 4' 877 m 1' 40'' 760 m 9' 760 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,5 km 7' 1,7 km 2' 49'' 500 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 2' 1''

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 17 minutes à pied.La crèche la plus proche est "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

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