Surface industrielle à louer - Verviers VBD91162

Rue de la Cité 35 0 4800 Verviers

700 €

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VBD91162
  • 243 m²
  • 2 Garage
Rue de la Cité 35 0 4800 Verviers
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Description

À louer : Grand atelier / garage de 242,79 m²

Découvrez cet espace exceptionnel à louer, idéal pour un atelier professionnel, un garage ou une combinaison des deux.
Situé au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent offre un cadre spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/e239e4669b2946aa9b322c2af28c1129/

Caractéristiques principales:

  • Surface totale: 242,79 m².
  • Deux grandes zones principales :
    • Garage 1: 19,19 m x 4,66 m.
    • Garage 2: 14,21 m x 5,31 m.
    • Annexes: Différentes pièces polyvalentes.
  • Entrées multiples : Deux vestibules permettant un accès pratique et facile.
  • Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant un grand volume.
Points forts:
  • Facilité d'accès grâce à plusieurs entrées.
  • Grande capacité pour véhicules, équipements ou machines.
  • Emplacement stratégique et pratique pour des activités professionnelles ou personnelles.

Cet espace est parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs, ou pour un usage de stockage sécurisé. Il offre également un fort potentiel pour des aménagements sur mesure.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contact ou par téléphone au Tel 087/35.45.81

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD91162 Réf. vendeur: 7579895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

838 m 5' 991 m 1' 48'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

721 m 2' 24'' 721 m 1' 16'' 559 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

721 m 2' 24'' 721 m 1' 16'' 559 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 881 m 10' 909 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

666 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

767 m 2' 33'' 767 m 1' 29'' 520 m 7' 567 m 7'

Lidl Verviers

586 m 1' 59'' 586 m 1' 3'' 555 m 6' 586 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1,9 km 10' 2,3 km 5' 1,1 km 25' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Claire" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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