Surface industrielle à louer - Dison VBE24745

Rue Xhauflaire 153 4820 Dison

600 €

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VBE24745
  • 92 m²
Rue Xhauflaire 153 4820 Dison
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Description

Situé dans un quartier particulièrement calme, cet espace d’entreposage de ± 92 m² offre une solution pratique et sécurisée pour le stockage de vos biens ou votre activité professionnelle. Le bien dispose d’une entrée commune (lieu de passage ou de chargement/déchargement), garantissant discrétion et protection, ainsi que d’un accès privatif menant vers plusieurs pièces distinctes. Cette configuration permet une organisation optimale de votre stockage ou de vos différentes activités. Atout majeur : sa localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements et la logistique au quotidien. Idéal pour stockage, artisan, indépendant ou activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. PARTICULARITES: eau, gaz et électricité comprises dans le prix de location, WC commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24745 Réf. vendeur: 4394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

389 m 1' 32'' 389 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 27'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 27'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,6 km 17' 4,1 km 6' 1,7 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

692 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 18' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Dison

729 m 2' 45'' 729 m 1' 8'' 614 m 9' 729 m 9'

Intermarché Dison

725 m 3' 1,2 km 1' 41'' 661 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Andrimont

947 m 5' 947 m 2' 13'' 695 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Xhauflaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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