Surface industrielle à louer - Dison VBE24745

Rue Xhauflaire 153 4820 Dison

600 €

  • 92
Rue Xhauflaire 153 4820 Dison

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Description

Situé dans un quartier particulièrement calme, cet espace d’entreposage de ± 92 m² offre une solution pratique et sécurisée pour le stockage de vos biens ou votre activité professionnelle. Le bien dispose d’une entrée commune (lieu de passage ou de chargement/déchargement), garantissant discrétion et protection, ainsi que d’un accès privatif menant vers plusieurs pièces distinctes. Cette configuration permet une organisation optimale de votre stockage ou de vos différentes activités. Atout majeur : sa localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements et la logistique au quotidien. Idéal pour stockage, artisan, indépendant ou activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. PARTICULARITES: eau, gaz et électricité comprises dans le prix de location, WC commun. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24745 Réf. vendeur: 4394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

389 m 1' 32'' 389 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 27'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 27'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,6 km 17' 4,1 km 6' 1,7 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

692 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 18' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Dison

729 m 2' 45'' 729 m 1' 8'' 614 m 9' 729 m 9'

Intermarché Dison

725 m 3' 1,2 km 1' 41'' 661 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Andrimont

947 m 5' 947 m 2' 13'' 695 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue Xhauflaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à seulement 29 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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