• 515
  • 8 Place(s) de parking
Rue de l'Energie 25 5020 Champion

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Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :

Namur (Rhisnes)
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411


COMPOSITION:

Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m².


ETAT CASCO

Comporte :
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "Homme"
- Un quai amovible
- WC
- Kitchenette
-Douche
- Deux espaces de bureaux
-SAS de livraison
- LED
- Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
- Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm
- Structure en acier auto-portée
- Panneau isolé de 12cm
- Isolation sol 12cm
- 78A Triphasé 400v
-Digicode

Hauteur libre : 8 m sous poutre

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !

PARKING :
8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.

PRIX :
- Loyer: 5.250 € / mois HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ : Immédiatement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 250 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 515 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

890 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90193 Réf. vendeur: 6864207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Ô Enfants

3,3 km 12' 3,3 km 5' 1,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 6' 3,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1,9 km 23'

Gares

Rhisnes

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

1,7 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

3,2 km 12' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rhisnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Belgrade

2,2 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Belgrade

2,5 km 10' 3,7 km 4' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,4 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,7 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 11'

Châteaux

Château De Bioul

25,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 11'

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Île Ô Enfants" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rhisnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhisnes".Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.

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