Surface industrielle à louer - Champion VBE02370

Rue de l'Energie 25 5020 Champion

4 250 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE02370
  • 575 m²
  • 8 Place(s) de parking
Rue de l'Energie 25 5020 Champion
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Champion ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :

Namur (Rhisnes)
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411


COMPOSITION:

Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m².


ETAT CASCO

Comporte :
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "Homme"
- Un quai amovible
- WC
- Kitchenette
-Douche
- Deux espaces de bureaux
-SAS de livraison
- LED
- Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
- Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm
- Structure en acier auto-portée
- Panneau isolé de 12cm
- Isolation sol 12cm
- 78A Triphasé 400v
-Digicode

Hauteur libre : 8 m sous poutre

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !

PARKING :
8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.

PRIX :
- Loyer: 4.250 € / mois HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ : Immédiatement Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 515 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

890 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02370 Réf. vendeur: 7567229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Ô Enfants

3,3 km 12' 3,3 km 5' 1,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 6' 3,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,9 km 23'

Gares

Rhisnes

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

1,7 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

3,2 km 12' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rhisnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Belgrade

2,2 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Belgrade

2,5 km 10' 3,7 km 4' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,4 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,7 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 11'

Châteaux

Château De Bioul

25,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 11'

Transports

Ce bien, situé près d'Écolys, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhisnes" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Île Ô Enfants" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rhisnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler