Surface industrielle à louer - Beuzet VBD15437

Rue des Praules 20 5030 Beuzet

7 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 995
  • 25 Place(s) de parking
Rue des Praules 20 5030 Beuzet

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Description

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur. Prix : 7.500€ + précompte immobilier à charge du locataire +/- 6.500€. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 450 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD15437 Réf. vendeur: 7052888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Pinchart

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,2 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 20'

Gares

Gembloux

1,8 km 15' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 26' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

1,7 km 13' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

598 m 4' 598 m 1' 24'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Gembloux

714 m 2' 33'' 714 m 1' 4'' 714 m 9' 714 m 9'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 785 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,2 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Catherine Pinchart" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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