Surface industrielle à louer - Bertrange RBL75212

Home-IN vous propose à la location des entrepôts d'environ 2500m2 avec des bureaux, espace kitchenette, sanitaires privés, douches et vestiaires :

- hall (entrepôt intérieur)
- hauteur sous poutres : 6.35m
- hauteur totale : 7.80m
- profondeur utile du hall : environ 85m
- largeur utile du hall: environ 35m
- deux mezzanines de 300m2 et 180m2 (hauteurs sous les mezzanines de 3.78m et 2.70m respectivement)

- 4 quais de chargement, 1 accès plein pied et 1 accès avec escalier
- 2 bureaux déjà installés d'environ 50m2 au rez-de-chaussée
- dépendances, avec accès depuis la surface d'entrepôts ou depuis l'extérieur (accès piéton), composées par un kitchenette, des sanitaires séparées hommes et femmes, grand vestiaire avec douches.

Possibilité d'acquérir tous les racks (largeur de 120cm)

Eclairage LED
Détecteurs intrusion à chaque porte
Extincteurs

- Loyer mensuel: 8€/m2 HTVA
- Charges communes 1€/m2/mois (avec décompte en fin d'année)
- Contrat de bail d'année en année, ou directement 3 ans fixes.
- Caution équivalente à 3 mois de loyer pour un contrat 1 an, ou 6 mois de loyer pour un contrat de 3 ans fixes.

Commission d'agence à charge du bailleur

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou Contact

----------
Home-IN offers you the rental of warehouses of approximately 2500m2 with offices, kitchenette area, private bathrooms, showers and changing rooms:

- hall (interior warehouse)
- height under beams: 6.35m
- total height: 7.80m
- useful depth of the hall: approximately 85m
- useful width of the hall: approximately 35m
- two mezzanines of 300m2 and 180m2 (heights under the mezzanines of 3.78m and 2.70m respectively)

- 4 loading docks, 1 full-level access and 1 access with stairs
- 2 offices already installed of approximately 50m2 on the ground floor
- kitchenette, separate men's and women's toilets, large changing room with showers... all accessible from inside the warehouse or from the outside (pedestrian access)

Possibility of acquiring all the racking systems (width of 120cm)

LED lighting
Intrusion detectors at each door
Fire extinguishers

- Monthly rent: €8/m2 excluding VAT
- Common charges 1€/m2/month (accounting at the end of the year)
- Lease contract from year to year, or directly for 3 fixed years.
- Deposit equivalent to 3 months' rent for a 1-year lease, or 6 months' rent for a 3-year fixed lease.

Agency commission payable by the lessor/owner

For any further information or a visit, contact us on Tel +352 26 64 91 73 or Contact Tout voir Réduire