Surface industrielle à louer - Steinfort RBT71303
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Description
Localisation idéale!
Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411.
Possibilité de sous-louer la surface de bureau.
Conditions de location :
* Prix du loyer : 3.346,50 euros (15€/m2) pour le Hall
* Prix du loyer : 4.119,30 euros (18€/m2) pour la surface de bureaux
* Parking extérieur : 34 places extérieures disponibles à 80€/ place
* Garantie locative : 3 mois de loyer
* Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur
Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au Tel +352 621 553 070 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 7 466 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 451 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèch'Ndo Arlon
8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 36' 8,2 km 1º 38'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Libre
2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'
Écoles primaires
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 42' 3,9 km 46'
Écoles secondaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 50' 8,3 km 1º 40'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,6 km 5'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
630 m 8'
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
630 m 8'
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
1,3 km 16'
Gares
Kleinbettingen
2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'
Bornes de recharge
Ikea Arlon
4,5 km 6'
Voitures en libre-service
Cambio - Chasseurs Ardennais
9 km 30' 7,2 km 46' 9 km 1º 48'
Supermarchés
Delitraiteur Arlon
7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 46' 7,3 km 1º 28'
Hypermarché Carrefour Arlon
8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 37' 8,1 km 1º 37'
Aldi Arlon
9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 44' 9,8 km 1º 57'
Musées
Musée Gaspar
9,7 km 10'
Tourisme
Vivre près de la Rue de Koerich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 4 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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