Espace professionnel à louer - Steinfort (Luxembourg)

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die Halle ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Büro, Heizung, Oberlicht, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton Tor: Tor elektrisch, ebenerdig befahrbar Torbreite: 3,57 m Torhöhe: 3,02 m Hallenhöhe: 3,14 m Sonstiges: separater Eingang Die moderne Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Linoleum Ausbau: Gipskartonwaende, ist ausgestattet, veraenderbar Fenster: zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche Sanitär: Dusche, Umkleideraum, WC privatisiert, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Verkabelung: Bodendosen, Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: Serverschrank Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Allgemein: Internet: Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Gasanschluss: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS L\'entrepôt est équipé avec : raccordement des eaux usées, bureau, chauffage, lanterneau, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtement de sol de l\'entrepôt: béton Porte: porte électrique, accessible au niveau du sol Largeur de la porte : 3,57 m Hauteur de la porte : 3,02 m Hauteur de l\'entrepôt : 3,14 m Autres: entrée séparée La surface de bureau modern située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement de sol du bureau: lino Aménagement: murs en plaques de plâtre, est équipé, modifiable Fenêtres: double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte Sanitaires: douche, vestiaires, WC privatisé, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Cablâge: boîtes de sol, canaux de plinthes Éclairage: Éclairage plafonnier, LED Type de climatisation: climatisé Ombrage: électrique, externe Infrastructures IT: rack Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: non Général: Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: non Raccordement au gaz: oui Parking: places de parking privatisées payantes Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H ENGLISH The warehouse is equipped with: sewage connection, office, heating, skylight, power connection, water connection Type of flooring: concrete Gate: electric gate, accessible at ground level Width of the gate: 3,57 m Height of the gate: 3,02 m Height of the hall: 3,14 m Others: separate entrance The modern office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: linoleum Aménagement: plasterboard walls, is equipped, changeable Windows: double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen Sanitary: shower, changing room, WC privatised, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Cabling: floor boxes, skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED Air-conditioning type: air-conditioned Shading: electrical, external IT infrastructures : rack Elevator: no elevator False ceilings: no General: Security: access control Reduced mobility: no Gas connection: yes Parking: privatized for a fee Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die Halle ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Heizung, Oberlicht, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton Bodentraglast kg/m2: 7,5 Tor: Tor elektrisch, ebenerdig befahrbar Torbreite: 3,57 m Torhöhe: 3,02 m Hallenhöhe: 3,14 m Sonstiges: separater Eingang Die repräsentative Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Linoleum Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Fenster: zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: WC privatisiert, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Verkabelung: Sockelleistenkanäle, Wandverkabelung Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern komplett IT Infrastruktur: Serverschrank Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Allgemein: Internet: Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Gasanschluss: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS L\'entrepôt est équipé avec : raccordement des eaux usées, chauffage, lanterneau, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtement de sol de l\'entrepôt: béton Charge au sol: 7, 5 Porte: porte électrique, accessible au niveau du sol Largeur de la porte : 3,57 m Hauteur de la porte : 3,02 m Hauteur de l\'entrepôt : 3,14 m Autres: entrée séparée La surface de bureau représentatif située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement de sol du bureau: lino Aménagement: murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Fenêtres: double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: WC privatisé, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Cablâge: canaux de plinthes, câblage mural Éclairage: Éclairage plafonnier, LED Type de climatisation: climatisé Ombrage: électrique, externe complet Infrastructures IT: rack Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: oui Général: Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: non Raccordement au gaz: oui Parking: places de parking privatisées payantes Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H ENGLISH The warehouse is equipped with: sewage connection, heating, skylight, power connection, water connection Type of flooring: concrete Floor load kg/m2: 7, 5 Gate: electric gate, accessible at ground level Width of the gate: 3,57 m Height of the gate: 3,02 m Height of the hall: 3,14 m Others: separate entrance The representative office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: linoleum Aménagement: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Windows: double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: WC privatised, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Cabling: skirting duct, wall cabling Lighting: Ceiling Lights, LED Air-conditioning type: air-conditioned Shading: electrical, extern komplett IT infrastructures : rack Elevator: no elevator False ceilings: yes General: Security: access control Reduced mobility: no Gas connection: yes Parking: privatized for a fee Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

228.85 sqm indivisible Office in Modern Industrial-Other Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Vinyl IT Security: Fire detection Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

680.8 sqm divisible from 228.85 sqm Office in Modern Industrial-Other Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Vinyl IT Security: Fire detection Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

228.85 sqm indivisible Office in Modern Industrial-Other Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Vinyl IT Security: Fire detection Parking may be available; please discuss with your negotiator. This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

223.1 sqm indivisible Warehouse in Modern Industrial-Other Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Vinyl IT Security: Fire detection Parking may be available; please discuss with your negotiator. This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

Le Bureau immobilier Felten vous propose à la location un étage complet de 230m², situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour allier productivité et bien-être au travail. Ce plateau se compose principalement d’un vaste open space lumineux, facilement modulable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine équipée ainsi que des sanitaires privatifs. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise à la recherche d’un espace de travail moderne, fonctionnel et paisible. Localisation : Proximité de Steinfort Surface : 230 m² Type : Bureau – étage complet Agencement/Équipements : Open space, cuisine équipée, sanitaires privatifs Atouts : Cadre calme, lumineux, facilement adaptable Disponible : Fin 2026 Pour tout renseignement, merci de contacter Bureau immobilier Felten 621 611 327 ### En savoir plus ?

Bâtiment livré en 2009 situé dans la zone artisanale Kaercherwee à Steinfort. Halls de 598 m² au total (divisible à partir de 162 m²). Ainsi que 3 surfaces de bureaux aménagés totalisant 635,70 m² (divisible à partir de 178 m²). Nombreux parkings sur site. Chaque bureaux à son accès privatif. Compteur individuel. La location de Hall sans bureaux n\'est pas possible mais la location du premier (bureaux) sans le hall est envisageable. • Porte sectionnelle • Châssis ouvrants Bureaux : • Luminaires • Cloisonnement • Kitchenette equipée • Châssis ouvrants • Double vitrage • Toilettes • Linoleum • Gaines périphériques • Enseigne • Alarme incendie En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location une surface de bureaux de 228,85 m², située au 1er étage d'un bâtiment industriel à Steinfort. Les bureaux offrent un aménagement fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir différentes activités professionnelles. Conditions de location : Loyer hors charges hors TVA 4.577,00 euros Durée du bail : à convenir Caution : 6 mois de loyer Frais d'agence : 10% du loyer annuel + TVA Les prix sont indiqués hors TVA Charges en sus Informations complémentaires : Plusieurs emplacements de parking extérieurs disponibles Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location des locaux situés à Steinfort, d'une surface totale de 452 m², divisés en deux parties distinctes : Un entrepôt au rez-de-chaussée d'une surface de 223,10 m², équipé d'une porte sectionnelle pour un accès facile. Une surface de bureaux au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface de 228,85 m², offrant un aménagement fonctionnel et modulable. Conditions de location : Durée du bail : à convenir Loyer hors charges hors TVA 7.923,50 euros Caution : 6 mois de loyer Frais d'agence : 10% du loyer annuel + TVA Les prix sont indiqués hors TVA Charges en sus Informations complémentaires : Plusieurs emplacements de parking extérieurs disponibles Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 213,33 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.199,95 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 223,10 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.346,50 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 162,25 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 178,00 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 2.433,75 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 3.560,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 213,33 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.199,95 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 223,10 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.346,50 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 162,25 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 178,00 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 2.433,75 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 3.560,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Abri&Co Immobilier vous propose à la location des locaux situés à Steinfort, divisés en deux parties distinctes. 1. Un entrepôt situé au rez-de-chaussée d'une surface de 223.10 m² avec porte sectionnelle permettant une facilité d’accès. 2. Une surface de bureaux au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface de 228.85 m² avec un aménagement fonctionnel. Durée du bail à convenir Caution : 6 mois de loyer Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA Les prix sont indiqués hors TVA Charges à prévoir en sus Informations complémentaires : Emplacements de parking : Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles pour ces locaux. Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au ### ou par email à : ### En savoir plus ?

Abri&Co Immobilier vous propose à la location des locaux situés à Steinfort, divisés en deux parties distinctes. 1. Un entrepôt situé au rez-de-chaussée d'une surface de 223.10 m² avec porte sectionnelle permettant une facilité d’accès. 2. Une surface de bureaux au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface de 228.85 m² avec un aménagement fonctionnel. Durée du bail à convenir Caution : 6 mois de loyer Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA Les prix sont indiqués hors TVA Charges à prévoir en sus Informations complémentaires : Emplacements de parking : Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles pour ces locaux. Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au ### ou par email à : ### En savoir plus ?

Abri&Co Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 228,85 m² située au 1er étage d'un bâtiment industriel à Steinfort. Possibilité de louer un entrepôt en complément, situé au rez-de-chaussée d'une surface de 213,33 m² avec porte sectionnelle permettant une facilité d’accès. Durée du bail à convenir Caution : 6 mois de loyer Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA Les prix sont indiqués hors TVA Charges à prévoir en sus Informations complémentaires : Emplacements de parking : Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles pour ces locaux. Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter Emilie Stamm au ### ou par email à : ### En savoir plus ?

Home-In vous présente ce bureau de 13 m² à Steinfort, idéal pour les professionnels cherchant un espace de travail équipé et confortable. Bureau meublé avec goût, nous vous proposons tout le nécessaire pour travailler dans un environnement agréable et productif. Les plus petits + * Fibre optique * Cuisine commune sur le même étage (Plaques de cuisson, cafetière, lavabo) * Sanitaires sur le même étage Conditions de location : * Prix du loyer 400€/ mois HTVA * Avances sur charges : 70€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Bail : 1 an et reconductible * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus d'information ou pour tout autre renseignement, contactez-nous via ### En savoir plus ?