Surface industrielle à louer - Steinfort RBU26397

8437 Steinfort

7 924 €

  • 452

Description

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location des locaux situés à Steinfort, d'une surface totale de 452 m², divisés en deux parties distinctes :

Un entrepôt au rez-de-chaussée d'une surface de 223,10 m², équipé d'une porte sectionnelle pour un accès facile.

Une surface de bureaux au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface de 228,85 m², offrant un aménagement fonctionnel et modulable.

Conditions de location :

Durée du bail : à convenir

Loyer hors charges hors TVA 7.923,50 euros

Caution : 6 mois de loyer

Frais d'agence : 10% du loyer annuel + TVA

Les prix sont indiqués hors TVA

Charges en sus

Informations complémentaires :

Plusieurs emplacements de parking extérieurs disponibles

Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST au Tel +352 691 222 295 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 924 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 452 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU26397 Réf. vendeur: 8767884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 36' 8,2 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 42' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 50' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 30' 7,2 km 46' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 46' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 37' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 44' 9,8 km 1º 57'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Koerich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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