Surface industrielle à louer - Steinfort RBU26397

8437 Steinfort

7 924 €

  • 452

Description

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location des locaux situés à Steinfort, d'une surface totale de 452 m², divisés en deux parties distinctes :

Un entrepôt au rez-de-chaussée d'une surface de 223,10 m², équipé d'une porte sectionnelle pour un accès facile.

Une surface de bureaux au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface de 228,85 m², offrant un aménagement fonctionnel et modulable.

Conditions de location :

Durée du bail : à convenir

Loyer hors charges hors TVA 7.923,50 euros

Caution : 6 mois de loyer

Frais d'agence : 10% du loyer annuel + TVA

Les prix sont indiqués hors TVA

Charges en sus

Informations complémentaires :

Plusieurs emplacements de parking extérieurs disponibles

Prix du parking : 80,00 €/mois/emplacement + TVA

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST au Tel +352 691 222 295 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 924 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 452 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU26397 Réf. vendeur: 8767884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 30' 7,2 km 1º 4' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 57'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Koerich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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