Surface industrielle à louer - Waregem RBW72837
Kortrijkseweg 361
8790 Waregem
Sur demande
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Description
Ce bien immobilier à louer est un bâtiment industriel moderne situé à Waregem, au 361 de la Kortrijkseweg. Construit en 2022, ce bâtiment d’une surface brute d’environ 265 m² offre une structure en acier robuste accompagnée de façades en panneaux de béton ondulé de 27 cm d’épaisseur avec une isolation PIR de 10 cm. La surface au sol construite s’étend sur un terrain total de 290 m². L’intérieur se compose de cloisons lisses en panneaux de béton de 15 cm d’épaisseur servant également de murs coupe-feu garantissant la conformité à la norme de sécurité incendie "Classe C", la plus stricte, ce qui permet d’y exercer des activités de production et de stockage en toute sérénité. Ce bâtiment est équipé d’une dalle isolée (3 cm PXS) et d’un sol en béton armé poli de 15 cm d’épaisseur, assurant une robustesse adaptée aux exigences industrielles. Son toit plat isolé (100 mm PIR) est constitué de tôles métalliques profilées, agrémenté d’une verrière centrale en plaques polycarbonate double paroi qui intègre un système d’évacuation de fumée et de chaleur. L’accès se fait par une porte sectionnelle électrique isolée (hauteur 4,5 m, largeur 4 m) et une porte d’entrée en aluminium munie d’une vitre. Deux places de parking privées complètent ce bien. Les installations techniques comprennent l’eau communale, les eaux pluviales, l’électricité, le gaz naturel et les connexions data. Une installation sanitaire indépendante avec compteur spécifique est également présente pour le toilette et le bac à vidange. Idéalement situé au cœur de la région flamande, ce bâtiment industriel bénéficie d’une localisation centrale à Waregem, à seulement quelques centaines de mètres de la N32 reliant Bruges à Roulers, ainsi qu’à proximité des autoroutes E403 et E40 facilitant les accès logistiques. Le prix demandé est à consulter directement auprès du vendeur. Ce bien n’est actuellement pas loué et représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel conforme aux normes modernes. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro dédié ou à consulter la référence P0393-D3 sur www.centro-bedrijfsvastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Description extérieure
Surface totale du terrain
290 m²
Surface constructible
265 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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