Surface industrielle à louer - Roeselare RBU50553

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir ou de louer un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Roeselare dans le quartier d’affaires "Het Stoomtuig", à proximité immédiate de la Ring et bénéficiant d’un accès facilité aux autoroutes et aux infrastructures urbaines. Construit en 2025, ce bien immobilier allie modernité, fonctionnalité et sécurité, offrant une surface totale de 266 m² avec une surface habitable de 221,40 m², parfaitement adaptée à des activités de production, de stockage ou de négoce en B2B. Ce bâtiment polyvalent se distingue par ses caractéristiques techniques haut de gamme. La structure en métal avec des murs en panneaux de béton isolés assure une excellente performance thermique et acoustique. La grande porte sectionnelle électrique Hormann, mesurant 4,00 m de large sur 4,25 m de haut, facilite l’accès aux véhicules de grande taille, notamment les camions. La hauteur libre sous plafond de 6,30 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur et la possibilité d’aménager une mezzanine ou une entreplancher pour augmenter la capacité de stockage ou de travail. L’éclairage LED, en cours d’installation, et les fenêtres à double vitrage en aluminium garantissent un environnement intérieur lumineux, efficace et confortable. L’espace comprend également des installations sanitaires avec évacuation pour lavabo et toilettes, ainsi qu’un raccordement individuel à l’eau, au réseau électrique triphasé (3x400V + N) avec un disjoncteur de 40 ampères. La ventilation est assurée par une toiture plat doté d’un système RWA avec centrale incendie et une lumière naturelle apportée par une coupole centrale. La sécurité est renforcée par un système de détection incendie et une installation RWA. En termes d'accessibilité, trois places de parking privées sont incluses, avec un espace de manœuvre suffisant pour les grands véhicules, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise opérant dans la logistique ou la fabrication. Ce bien immobilier dispose également d’équipements modernes tels qu'une installation électrique certifiée conforme, un système d’isolation de qualité et des installations électriques en triphasé pour répondre aux exigences industrielles. La possibilité d’accroître son efficacité énergétique grâce à l’installation future de panneaux solaires sur le toit constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. La zone d’activité "Het Stoomtuig" est réputée pour sa vocation industrielle et commerciale, offrant la proximité avec d’autres entreprises et un environnement propice au développement professionnel. Si vous recherchez un local industriel neuf, spacieux, sécurisé et facilement accessible pour votre activité à Roeselare, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment exceptionnel. Nos experts spécialisés dans le secteur du immobilier commercial dans la région de West- et Oost-Vlaanderen sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien est vendu ou loué avec des conditions précises concernant la TVA et les charges mensuelles, n’hésitez pas à nous consulter pour une étude personnalisée adaptée à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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