Surface industrielle à louer - Roeselare RBU74004

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare avec cette unité de stockage industrielle à louer, idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans un secteur stratégique. Située au Mandelstraat 1, cette propriété se distingue par ses caractéristiques robustes et sa configuration pratique, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de petite fabrication. Avec une superficie utile d'environ 120 m², cette unité offre un espace généreux pour diverses utilisations professionnelles, comprenant un entrepôt d'une dimension de 6 mètres de large sur 20 mètres de profondeur, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace. Les détails techniques attestent de la solidité du bâtiment : une construction en maçonnerie solide, des murs en panneaux sandwich isolés, un sol en polybéton robuste, et une porte sectionnelle à commande manuelle, mesurant 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut, équipée d'une porte piétonne intégrée. La luminosité est assurée par des luminaires TL modernes, et l'installation électrique dispose d'une capacité de 63A avec un compteur dédié en 380V-220V triphasé. La présence d’un raccordement à l’eau ajoute une valeur supplémentaire à cet espace déjà bien équipé pour répondre aux besoins variés des entreprises. La location se fait sous le régime TVA, avec possibilité de déduction pour les indépendants, offrant ainsi des conditions fiscales avantageuses. Idéalement situé dans un parc d’activités à Rumbeke, cette unité bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 2,5 km de l’échangeur autoroutier E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal. La proximité des voies rapides facilite l’accès pour les véhicules commerciaux, renforçant la praticité des déplacements quotidiens. La zone est principalement dédiée à l’entreposage et aux activités industrielles, conformément au plan régional “Roeselare-Tielt”. La propriété est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité réglementaire. En tant que locataire, vous bénéficierez d’un espace clé en main dans un environnement professionnel dynamique. N’attendez plus pour contacter notre équipe afin d’organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette opportunité unique. Ce local représente une solution idéale pour développer ou optimiser votre activité dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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