Tourisme
Ce bien, situé près de Zone Industrielle Flatzbour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".
Surface industrielle à louer, Flatzbour RBV29084
Zone Industrielle Flatzbour 2, 8812 Flatzbour
9 051 €
767 m²
Description
En location, l'Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production d'une surface de 767 m² idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité directe de la frontière Belge.
Loyer : 9 050,60€ (11,80€/m2)
Charges : à définir
Garantie: 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponible de suite
Généralité :
- Sanitaires communs ;
- Dalle industrielle ;
- Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ;
- Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel) de 600 X 300. Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ;
- Bonne isolation, 20cm d'épaisseur au plafond et 15cm épaisseur sur les murs ;
- Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ;
- Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ;
- Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ;
- Non chauffé ;
- Construction neuve de 2023
- Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles
Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels.
Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact .
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Loyer : 9 050,60€ (11,80€/m2)
Charges : à définir
Garantie: 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponible de suite
Généralité :
- Sanitaires communs ;
- Dalle industrielle ;
- Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ;
- Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel) de 600 X 300. Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ;
- Bonne isolation, 20cm d'épaisseur au plafond et 15cm épaisseur sur les murs ;
- Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ;
- Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ;
- Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ;
- Non chauffé ;
- Construction neuve de 2023
- Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles
Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels.
Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact .
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
9 051 €
Garantie locative
18 101 €
Surface entrepôt
767 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
La Forêt Des Contes
Crèches
Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre
Écoles primaires
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Trèves
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Forêt Des Contes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan