Surface industrielle à louer - Ardooie RBV08589

Oostlaan 1 8850 Ardooie

3 950 €

  • 1230
Oostlaan 1 8850 Ardooie

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un immeuble industriel situé à Ardooie, une localisation stratégique bénéficiant d’un accès immédiat à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. Ce bâtiment, parfaitement adapté aux entreprises cherchant un espace polyvalent, se compose d’une vaste halle isolée d’environ 1 130 m², offrant une hauteur libre variant entre 3,40 mètres et 6,35 mètres. Accessible par une porte sectionnelle automatique mesurant 5 mètres de large sur 4,11 mètres de haut, cette surface bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que l’éclairage, les installations électriques, et les sanitaires. La luminosité naturelle est optimisée grâce à plusieurs puits de lumière, ce qui crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. En complément de cette surface principale, le bien incorpore un bureau lumineux d’environ 100 m², idéal pour accueillir votre équipe ou pour des fonctions administratives. L’extérieur privatifs de l’immeuble s’étend sur environ 500 m², offrant un espace idéal pour le chargement et le déchargement, tout en permettant un stockage extérieur supplémentaire selon vos besoins. La grande superficie extérieure facilite également la gestion logistique et peut accueillir des véhicules ou autres équipements. Pour répondre davantage à vos exigences professionnelles, il est également possible d’envisager l’utilisation d’un appartement de concierge, sujet à accord préalable, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété déjà très attractive. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, cet immeuble bénéficie d’un excellent état général et d’une configuration optimale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La superficie totale du terrain est de 1 730 m², avec une surface bâtie de 1 230 m², comprenant toutes les connexions nécessaires à l’électricité et à l’eau. La propriété autorise la présence d’animaux domestiques, ce qui peut être un avantage selon votre activité. La location à 3 950 € par mois en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel flexible et moderne dans la région d’Ardooie. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1730 m²

Surface constructible

1230 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

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555 m 1' 51'' 555 m 41'' 555 m 7' 555 m 7'

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Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

698 m 2' 28'' 965 m 1' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

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680 m 8'

Gares

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5,5 km 21' 5,5 km 7' 5,4 km 12' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 14' 21,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

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3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,6 km 26' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Ardooie

618 m 2' 21'' 1 km 1' 21'' 576 m 7' 618 m 7'

Okay Ardooie

924 m 3' 924 m 1' 10'' 566 m 7' 924 m 11'

Delhaize Ardooie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

27,1 km 26'

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ardooie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ardooie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ardooie" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderopvang Pierewiet Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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