Surface industrielle à vendre - Schaerbeek VBD25989

Rue Verte 181 1030 Schaerbeek

1 350 000 €

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VBD25989

  • 13 Chambre(s)
  • 1490 m²
Rue Verte 181 1030 Schaerbeek
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86211600 FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 1.350.000€ Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 9 %, pouvant atteindre jusqu’à 12 % en cas de location de l’ensemble des lots. Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage. Zone d’habitation : - Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m² Certaines chambres disposent d’une kitchenette Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs Présence d’un espace commun avec : Une salle de douches Une cuisine partagée Revenu locatif actuel : 6 800 €/mois - Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2 Revenu locatif actuel : 2 800 €/mois Zone bureaux : - 2 bureaux de 15 et 20m2 Revenu locatif actuel : 1 200 €/mois chacun Zone dépôts : Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment Potentiel locatif estimé : 3 600 €/mois Aspects techniques : Compteurs collectifs (eau et gaz) Plusieurs compteurs électriques existants PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C−) Investissement rentable et évolutif Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Surface du bureau

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

14

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

476 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25989 Réf. vendeur: 86211600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

99 m 19'' 703 m 1' 43'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lukas

82 m 21'' 82 m 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lukas

82 m 21'' 82 m 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

82 m 21'' 82 m 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

667 m 8'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

667 m 8'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

175 m 2' 6''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

776 m 4' 867 m 2' 11'' 807 m 10' 807 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 44' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belgacom - Brussel Noord

1,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Liedts

230 m 47'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Liedts

276 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

690 m 2' 17'' 1,1 km 2' 38'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Schaerbeek

1 km 4' 2,1 km 5' 843 m 11' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

970 m 4' 3,3 km 6' 842 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Belgacom - Brussel Noord") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Liedts".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liedts".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lukas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lukas Kunsthumaniora", à 1 minute en voiture."Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

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