Surface industrielle à vendre - Schaerbeek VBD25989

Rue Verte 181 1030 Schaerbeek

1 350 000 €

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VBD25989

  • 13 Chambre(s)
  • 1490 m²
Rue Verte 181 1030 Schaerbeek
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86211600 FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 1.350.000€ Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 9 %, pouvant atteindre jusqu’à 12 % en cas de location de l’ensemble des lots. Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage. Zone d’habitation : - Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m² Certaines chambres disposent d’une kitchenette Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs Présence d’un espace commun avec : Une salle de douches Une cuisine partagée Revenu locatif actuel : 6 800 €/mois - Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2 Revenu locatif actuel : 2 800 €/mois Zone bureaux : - 2 bureaux de 15 et 20m2 Revenu locatif actuel : 1 200 €/mois chacun Zone dépôts : Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment Potentiel locatif estimé : 3 600 €/mois Aspects techniques : Compteurs collectifs (eau et gaz) Plusieurs compteurs électriques existants PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C−) Investissement rentable et évolutif Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Surface du bureau

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

14

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

476 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25989 Réf. vendeur: 86211600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

99 m 19'' 703 m 1' 43'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lukas

82 m 21'' 82 m 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lukas

82 m 21'' 82 m 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

82 m 21'' 82 m 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

439 m 5'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

667 m 8'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

175 m 2' 6''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

776 m 4' 867 m 2' 11'' 807 m 10' 807 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 44' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belgacom - Brussel Noord

1,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Liedts

230 m 47'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Liedts

276 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

690 m 2' 17'' 1,1 km 2' 38'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Schaerbeek

1 km 4' 2,1 km 5' 843 m 11' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

970 m 4' 3,3 km 6' 842 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lukas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lukas Kunsthumaniora" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Liedts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Belgacom - Brussel Noord") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Liedts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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