Reference agence : V6031-1846
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L'Étude des Propriétaires a le plaisir de vous proposer cet entrepôt idéalement situé à Anderlecht Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un espace hangar de ± 342m² avec une partie stockage
Confort et avantages : idéalement situé, sécurisé avec porte sectionnelle, fosse pour voiture, électricité dans l'entrepôt + wc
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
Ce hangar représente une opportunité rare pour professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 .
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Ce bien, situé près de la Rue Brune - Bruinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "1 2 3 Piano" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 23 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 5 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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