REFERENTIE AGENTSCHAP: V6031-1846
Virtueel bezoek: https://envisite.net/vtour/fr/wf6wbb/frame
L'Étude des Propriétaires heeft het genoegen u deze loods aan te bieden, ideaal gelegen in Anderlecht. Dit pand onderscheidt zich door zijn strategische ligging en uitzonderlijke ruimtes, en biedt tal van mogelijkheden voor exploitatie of inrichting.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: een loodsruimte van ± 342 m², met een gedeelte voor opslag.
Comfort en voordelen:
Deze loods is een zeldzame opportuniteit voor professionals die op zoek zijn naar een functionele ruimte op een gunstige locatie.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be.
Bod vanaf €449.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens uit het kadastraal uittreksel of het EPC.
Deze beschrijving wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, is niet-contractueel en kan worden gewijzigd.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar wensen, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. De eigenaar is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars die hun pand willen verkopen. Neem nu contact met ons op via Tel 02 895 00 45 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Brune - Bruinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano", op 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" is bereikbaar in 2 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Guido-Instituut", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 17 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 6 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.
"Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 10 minuten rijden.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 49 - Gare Du Midi - Simonis, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 23 minuten lopen, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan