Surface industrielle à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD27290

Rue de l'Intendant 121 1080 Molenbeek-Saint-Jean

339 000 €

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VBD27290
  • 1 Chambre(s)
  • 360 m²
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 85858720 Le Pavillon de l’Immobilier vous présente une opportunité d’investissement rare au cœur de Molenbeek-Saint-Jean. Ce local commercial d’environ 360 m² offre un fort potentiel et une excellente rentabilité locative, avec un rendement locatif déjà élevé. L’accès se fait par une large porte de garage (4 m de hauteur sur 4,4 m de largeur), donnant sur l’espace commercial d’environ 130 m² en enfilade. On y trouve également un bureau de 13 m². À l’arrière, un vaste espace de stockage de 180 m² constitue l’atout principal du bien, particulièrement adapté pour des activités logistiques ou commerciales. Cet espace bénéficie également d’une hauteur sous plafond impressionnante, allant de 7 à 10 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage en hauteur. Un second espace de débarras de 17 m² à l’étage complète l’ensemble. La configuration polyvalente de ce bien permet d’envisager différentes affectations, offrant ainsi une grande souplesse aux futurs propriétaires. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W4Rp3mSzDPG Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface du bureau

13 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27290 Réf. vendeur: 86219391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2

356 m 1' 15'' 1,3 km 2' 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

353 m 1' 10'' 824 m 1' 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

353 m 1' 10'' 824 m 1' 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

510 m 2' 54'' 998 m 2' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

288 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

288 m 3'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

811 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

863 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

300 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

300 m 4'

Gares

Simonis

967 m 4' 2,7 km 5' 847 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

222 m 44'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

294 m 1' 45'' 391 m 48'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Molenbeek

303 m 1' 6'' 1,2 km 2' 13'' 292 m 4' 292 m 4'

Happy Hours Market

318 m 1' 3'' 790 m 1' 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 25''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Imelda-Instituut" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Regenboog", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ribaucourt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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