Surface industrielle à vendre - Evere VBE04287

AVENUE DU CIMETIÈRE DE BRUXELLES 89 1140 Evere

1 199 000 €

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VBE04287
  • 1455 m²
AVENUE DU CIMETIÈRE DE BRUXELLES 89 1140 Evere
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86880322 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m² et est louable à 6.950 € par mois, dans le cadre d’une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs.. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tout types de camionnettes / camions. • Libre en septembre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

10 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04287 Réf. vendeur: 86880322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

838 m 5' 812 m 1' 56'' 604 m 8' 838 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

788 m 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

60 m 43''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

60 m 43''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

695 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

432 m 2' 27'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

45 m 11'' 38 m 5'' 45 m 33'' 45 m 33''

Colruyt Evere

580 m 5' 594 m 1' 31'' 477 m 6' 477 m 6'

Trafic Evere

486 m 1' 37'' 486 m 1' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Paduwa" à 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "l'Aubier"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin De Zébulon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Fra Angelico" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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