Surface industrielle à vendre - Evere VBE32461

Avenue de l'Optimisme 15-17 1140 Evere

1 350 000 €

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VBE32461
  • 1425 m²
Avenue de l'Optimisme 15-17 1140 Evere
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Description

Evere – Avenue de l'Optimisme 15-17. Situé à proximité immédiate du Ring, de l'aéroport de Bruxelles et des principaux axes de communication, ensemble immobilier professionnel développant environ 1.425 m² sur une parcelle de 13 ares 51 centiares. Le bien se compose d'un entrepôt de ± 1.050 m² avec quai de déchargement, porte sectionnelle motorisée, hauteur de ± 5 m (4 m sous poutre) et structure en béton, ainsi que de ± 375 m² de bureaux répartis sur trois niveaux offrant de nombreux espaces de travail, sanitaires à chaque étage et chauffage central au gaz. L'ensemble bénéficie d'une cour privative, de 4 emplacements de parking couverts, d'une borne de recharge électrique, d'une puissance électrique de 80A extensible à 110A et d'une ancienne cabine haute tension pouvant être réhabilitée. Bâtiment discret en intérieur d'îlot avec visibilité possible grâce à un droit d'enseigne en voirie. Installation électrique conforme, chaudière Viessmann à condensation récente, châssis aluminium double vitrage et disponibilité à l'acte. Une opportunité rare pour une PME souhaitant réunir bureaux et stockage au cœur de Bruxelles. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au Contact ou au Tel 010 23 87 07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1351 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32461 Réf. vendeur: 7726836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

271 m 54'' 271 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

427 m 2' 26'' 699 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

427 m 2' 26'' 699 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

996 m 8' 840 m 2' 1'' 747 m 12' 996 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

642 m 1' 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 9'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

121 m 1' 27''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

121 m 1' 27''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

121 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Evere

1,4 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

335 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

97 m 19'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Evere Paduwa

329 m 1' 49'' 208 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Lidl Evere

437 m 1' 54'' 437 m 1' 7'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Evere

587 m 4' 663 m 1' 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 13'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de l'Optimisme - Optimismelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Evere Paduwa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paduwa" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Paduwa" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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