Industrie te koop - Evere VBE32461

Avenue de l'Optimisme 15-17 1140 Evere

1 350 000 €

  • 1425
Avenue de l'Optimisme 15-17 1140 Evere

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Evere – Avenue de l'Optimisme 15-17. Gelegen op een strategische locatie vlak bij de Brusselse Ring, de luchthaven van Brussel en de belangrijkste verkeersassen, biedt dit professionele vastgoedcomplex ongeveer 1.425 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 13 are 51 centiare. Het pand bestaat uit een magazijn van ca. 1.050 m² met laadkade, gemotoriseerde sectionaalpoort, een vrije hoogte van ca. 5 m (4 m onder de balken) en een betonnen structuur, evenals ca. 375 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen met talrijke werkruimtes, sanitaire voorzieningen op elke verdieping en centrale verwarming op gas. Het geheel beschikt bovendien over een privatieve binnenkoer, 4 overdekte parkeerplaatsen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, een elektrische aansluiting van 80A uitbreidbaar tot 110A en een voormalige hoogspanningscabine die opnieuw in gebruik kan worden genomen. Het gebouw ligt discreet op een binnenperceel, met de mogelijkheid tot zichtbaarheid via een uithangbord langs de openbare weg. Conforme elektrische installatie, recente Viessmann condensatieketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en beschikbaar bij akte. Een unieke opportuniteit voor een KMO die kantoren en opslagruimte wenst te combineren in het hart van Brussel. Contacteer ons om uw criteria te bespreken via Contact of op Tel 010 23 87 07 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1351 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32461 Ref. verkoper: 7726836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquelicots

271 m 54'' 271 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

427 m 2' 26'' 699 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

427 m 2' 26'' 699 m 1' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Collège Fra Angelico

996 m 8' 840 m 2' 1'' 747 m 12' 996 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

642 m 1' 32''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 9'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

121 m 1' 27''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

121 m 1' 27''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

121 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Evere

1,4 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 28' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

335 m 48''

Autodelen

Cambio - Paduwa

97 m 19'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - De Paduwa

293 m 4'

Winkels

Carrefour Express Evere Paduwa

329 m 1' 49'' 208 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Lidl Evere

437 m 1' 54'' 437 m 1' 7'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Evere

587 m 4' 663 m 1' 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 13'

Toerisme

Wonen bij Avenue de l'Optimisme - Optimismelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evere" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - De Paduwa", 4 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paduwa" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Evere Paduwa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Evere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 27 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 13 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Collège Fra Angelico" ligt op 12 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Coquelicots" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets