Surface industrielle à vendre - Forest VBC23881

Chemin d'Accès 36 1190 Forest

2 575 000 €

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VBC23881
  • 3814 m²
  • 30 Place(s) de parking
Chemin d'Accès 36 1190 Forest
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Description

A côté de la Gare de Forest-Est, un terrain à bâtir de 38a14ca avec 2 entrepôts sur le terrain. Possibilité de construire 16 maisons neuves, étude en cours.

DESCRIPTION DU PROJET :

Zone de forte mixité
Mixité des fonctions entrepôts existants et le logement

Pas de dérogation demandée au RRU ou RCU
Sauf la dérogation de l'alignement imposé par Bruxelles-Environnement pour la conservation du talus.

Conservation des entrepôts existants
Rénovation des toitures et aménagement en équipement intérieur de base

Construction de 16 maisons
- Maison avec 4 chambres , 141m²
- Pas de chambre tournée vers le train
- Les espaces de vie tournées vers vue de la rue
- Local vélo dans chaque maison

Les maisons gérées par AIS
Possibilité de 4 à 10 maisons (en étude)

Accessibilité
Zone B mais avec le train - ligne 124 - trams & bus
lignes 50, 52, 54, 74, 97 à maximum 400m

SURFACE TOTALE :
- Terrain : 3.814m²
- Surface brute totale hors sol entrepôt existant : 483m²
- Surface brute totale hors sol des 16 maisons neuves : 2.256m²
- Local vélos - compteurs - poubelles : 100m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3815 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23881 Réf. vendeur: 6443877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

339 m 2' 37'' 1 km 2' 29'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

103 m 1' 32'' 968 m 2' 19'' 103 m 1' 25'' 103 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

103 m 1' 32'' 968 m 2' 19'' 103 m 1' 25'' 103 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

429 m 2' 55'' 1,3 km 3' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

56 m 51''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

56 m 51''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

285 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

282 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 18'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

70 m 1' 3'' 59 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 2' 18,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis/St-Denijs

352 m 3' 352 m 5' 352 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

406 m 5'

Supermarchés

Delhaize Forest

359 m 2' 52'' 1,2 km 2' 58'' 359 m 5' 359 m 5'

Colruyt Forest

503 m 3' 1,1 km 2' 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Vorst

521 m 3' 1 km 2' 25'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Chemin d'Accès - Toegangsweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Rockertjes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Forest" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.La station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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